ブランノワール東武練馬
東京都板橋区若木1丁目27-20 | 築15年 | 29戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の75%・6件）で、平均2,312万円です。１Ｋが最も高く平均2,312万円、1Kは平均2,253万円です。
１Ｋ
2,312万
6件
1K
2,253万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,312万 | 1,999万 | 2,787万 |
| 1K | 2件 | 2,253万 | 1,770万 | 2,736万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区若木1丁目27-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-10（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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都営三田線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランノワール東武練馬 | 2011 | 29戸 | 82.0万 | 1,770万 |
| マキシヴ練馬ノース | 2017 | 25戸 | - | - |
| ソフィア西台パーシムヒル | 2000 | - | - | - |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 2006 | 37戸 | 88.6万 | 6,498万 |
| モアクレスト西台 | 1987 | 181戸 | 57.2万 | 4,480万 |
| 東武練馬ローヤルコーポ | 1980 | 25戸 | 37.5万 | 2,350万 |
| パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 1973 | 172戸 | 73.7万 | 3,980万 |
| リライア東武練馬 | 2017 | 34戸 | 95.2万 | 2,500万 |
| ラシード板橋若木 | 2007 | 42戸 | 66.6万 | 1,580万 |
| セイワハイネス西台 | 1982 | 20戸 | 32.1万 | 2,180万 |
| パルシティ徳丸 | 1987 | - | - | - |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 92.4万 | 82.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,770万 | 81.95万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 92.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,667円。
1K
63,000〜69,000円
65,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,032円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,938円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,194円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。