アスコットパーク新御徒町

東京都台東区三筋2丁目5-1 | 築23年 | 25戸

推定相場

アスコットパーク新御徒町

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

201320142015201720192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の69.8万/㎡から2022年は108.7万/㎡へ、9年間で55.6%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では51.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・11件）で、平均6,798万円です。2LDKが最も高く平均6,798万円、1LDKは平均6,463万円です。

1LDK

4件

6,463万

2LDK

11件

6,798万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	6,463万	5,758万	7,178万
2LDK	11件	6,798万	5,564万	8,306万

階数別の㎡単価

1-3階

89万/㎡

2件

4-7階

69.9万/㎡

13件

物件概要

所在地	東京都台東区三筋2丁目5-1
築年月	2003年9月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	25戸
専有面積	45.35m² ～ 84.19m²
分譲会社	アスコット
施工会社	栗本建設工業松井建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩6分

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蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩9分

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浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩11分

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仲御徒町駅

東京メトロ日比谷線

徒歩12分

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田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩12分

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩13分

学区情報

小学校

台東区立蔵前小学校

中学校

台東区立御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アスコットパーク新御徒町	2003	25戸	108.7万	7,880万
レアライズ新御徒町	2014	28戸	96.7万	2,450万
ライオンズシティ蔵前	2004	46戸	117.3万	4,798万
メインステージ蔵前２	2009	55戸	104.9万	2,680万
グランヴァン新御徒町	2006	30戸	65.5万	2,000万
ダイナシティ新御徒町	2008	28戸	92.5万	2,780万
ダイアパレス三筋	1985	31戸	100.7万	5,580万
アイル秋葉原ノース	2011	36戸	110.3万	4,780万
バージュアル新御徒町	2008	28戸	86.1万	2,520万
アーバンパレス蔵前	1999	19戸	-	-
藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前	2000	43戸	125.8万	9,280万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2019	2022
1LDK	-	61.4万	-	-	77.7万	-
2LDK	69.8万	62.7万	69.3万	71.8万	79.5万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	7,880万	108.69万/㎡
2019年9月	5〜6階	1LDK	70㎡〜	5,780万	79.73万/㎡
2019年2月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	4,480万	79.49万/㎡
2019年12月	5〜6階	1LDK	70㎡〜	5,480万	75.59万/㎡
2017年6月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	4,180万	69.29万/㎡
2017年6月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	4,980万	68.69万/㎡
2017年4月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	5,780万	79.73万/㎡
2017年10月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	4,380万	72.6万/㎡
2017年10月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	4,980万	68.69万/㎡
2015年8月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	4,180万	69.29万/㎡
2014年9月	7〜8階	1LDK	55㎡〜	3,290万	59.59万/㎡
2014年6月	7〜8階	1LDK	55㎡〜	3,490万	63.21万/㎡
2014年11月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	3,780万	62.66万/㎡
2013年8月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	4,180万	69.29万/㎡
2013年7月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	4,480万	74.26万/㎡
2013年10月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	3,980万	65.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。