リヴシティ妙蓮寺の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

20192020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は75,351〜76,971円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

2,200万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	2,200万	2,200万	2,200万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目524-4
築年月	2019年2月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	36戸
管理会社	リヴビルディング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

妙蓮寺駅

東急東横線

徒歩7分

🚉

菊名駅

JR横浜線 / 東急東横線

徒歩16分

学区情報

小学校

横浜市神奈川区小学校・中学校学区

中学校

横浜市神奈川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リヴシティ妙蓮寺	2019	36戸	98.0万	2,200万
スパシエヒルズ横浜妙蓮寺	2016	38戸	103.6万	2,150万
ナイスアーバン妙蓮寺	1995	23戸	67.9万	3,780万
ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ	2003	53戸	73.0万	5,480万
妙蓮寺ガーデニア	1985	22戸	36.1万	3,490万
グローリア初穂菊名	1986	31戸	53.8万	3,180万
エクレール第２妙蓮寺	1990	88戸	61.5万	5,980万
妙蓮寺ガーデンハウス	1986	24戸	50.3万	3,280万
ライオンズマンション妙蓮寺第６	1987	15戸	27.5万	950万
妙蓮寺ハウス	2008	4戸	-	-
妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸	2009	45戸	84.0万	5,980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2026
1K	98.0万	98.0万	98.0万	98.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	98.05万/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	98.05万/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	98.05万/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	98.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（90件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,272円。

1K

75,272円

66,000〜84,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

81件

8〜10万

9件

全 90 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,109円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,431円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,514円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,329円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,566円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	75,500円	3,401円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	75,500円	3,432円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,559円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,527円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,468円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,694円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,559円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,520円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,520円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	77,500円	3,491円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,288円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,333円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,535円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	3,795円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	3,739円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,333円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	76,500円	3,409円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,475円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,423円/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	2,973円/㎡
2024年12月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,431円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,378円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,431円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,535円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,288円/㎡

他 60 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。