D’クラディア上板橋
東京都板橋区上板橋2丁目7-7 | 築20年 | 30戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2013201520202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の53.4万/㎡から2022年は70.2万/㎡へ、9年間で31.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
5,666万 |
4,904万 |
6,718万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区上板橋2丁目7-7 |
|---|
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.50m² ～ 70.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’クラディア上板橋 |
2006 |
30戸 |
70.2万 |
4,980万 |
| グローリア初穂上板橋 |
1987 |
20戸 |
50.4万 |
840万 |
| トーシンフェニックス上板橋 |
2006 |
33戸 |
92.4万 |
1,850万 |
| クリオ上板橋弐番館 |
2001 |
56戸 |
91.3万 |
6,850万 |
| ライオンズマンション上板橋南 |
1996 |
41戸 |
62.3万 |
3,490万 |
| ズーム上板橋 |
2015 |
60戸 |
107.8万 |
2,200万 |
| ウインベルデュエット上板橋第３ |
1991 |
45戸 |
53.5万 |
1,999万 |
| 桜川グレースマンション |
1974 |
49戸 |
67.9万 |
3,280万 |
| ジェイパーク上板橋 |
2000 |
28戸 |
68.1万 |
3,950万 |
| 第二上板橋サンライトマンションＥ棟 |
1973 |
137戸 |
46.4万 |
2,680万 |
| アヴィニティー上板橋 |
2006 |
45戸 |
89.8万 |
1,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
53.4万 |
58.1万 |
55.3万 |
57.8万 |
63.8万 |
66.7万 |
70.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.18万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.18万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.65万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.37万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.22万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.86万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.22万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
55.26万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.68万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.53万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
53.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。