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中登美団地B

奈良県奈良市中登美ヶ丘1丁目4162-2 | 築58年 | 240戸

推定相場
中登美団地B
最新データ
2015年6月
売買3件 / 賃貸14件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.7万円。周辺エリア平均（8.2万円）より6.4%低く、奈良市全体の平均（26.4万円）より70.8%低くいます。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
201420192020202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の53,000円から2025年には60,000円へ、13.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは20.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均474万円です。２ＤＫが最も高く平均483万円、３ＤＫは平均357万円です。
３ＤＫ
6件
357万
２ＬＤＫ
8件
474万
２ＤＫ
2件
483万
3DK
3件
444万
間取り件数平均価格最低最高
３ＤＫ 6件 357万 196万 608万
２ＬＤＫ 8件 474万 228万 674万
２ＤＫ 2件 483万 443万 523万
3DK 3件 444万 423万 486万

物件概要

所在地奈良県奈良市中登美ヶ丘1丁目4162-2
築年月1968年1月（築58年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数240戸

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
学園前駅
京成千原線 / 近鉄奈良線 / 札幌市営地下鉄東豊線
徒歩28分
🚉
学研北生駒駅
近鉄けいはんな線
徒歩36分

学区情報

小学校
奈良市小学校学区
中学校
奈良市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中登美団地B 1968 240戸 7.7万 350万
ＵＲ都市機構中登美団地 1968 10戸 8.8万 420万
ローレルスクエア登美ケ丘５番館 1997 30戸 - -
ローレルスクエア登美ヶ丘１０番館 1997 31戸 22.7万 1,980万
ローレルスクエア登美ヶ丘３番館 1997 43戸 25.1万 1,920万
ローレルスクエア登美ヶ丘１番館 1997 46戸 18.4万 1,550万
ローレルスクエア登美ケ丘東館 1998 60戸 48.2万 4,080万
ローレルスクエア登美ヶ丘第I期9番館 1997 770戸 27.6万 2,480万
ローレルスクエア登美ヶ丘第II期11番館 2000 73戸 31.8万 2,980万
ローレルスクエア登美ヶ丘１５番館 2001 52戸 25.3万 1,780万
ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館 2000 73戸 28.4万 1,880万

売買データ分析（3件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015
3DK 7.7万 7.7万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2015年6月 中層 3DK 45㎡〜 350万 7.71万/㎡
2015年12月 中層 3DK 45㎡〜 350万 7.71万/㎡
2014年12月 中層 3DK 45㎡〜 350万 7.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の64%）で、平均月額50,000円。2LDKなら月額50,000円が相場です。
1LDK
65,000円
65,000〜65,000円
2LDK
50,000円
39,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
11件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 3K 45㎡〜 60,000円 1,324円/㎡
2025年1月 中層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,250円/㎡
2024年7月 低層 2LDK 45㎡〜 50,000円 1,100円/㎡
2021年6月 低層 1LDK 45㎡〜 65,000円 1,434円/㎡
2021年3月 低層 2LDK 45㎡〜 45,000円 990円/㎡
2020年6月 低層 2LDK 45㎡〜 50,000円 1,100円/㎡
2020年6月 低層 1LDK 45㎡〜 65,000円 1,434円/㎡
2020年1月 高層 2LDK 45㎡〜 39,000円 858円/㎡
2020年12月 低層 1LDK 45㎡〜 65,000円 1,434円/㎡
2020年12月 低層 2LDK 45㎡〜 50,000円 1,100円/㎡
2019年7月 低層 2LDK 45㎡〜 50,000円 1,100円/㎡
2019年11月 高層 3DK 45㎡〜 40,000円 881円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 45㎡〜 53,000円 1,167円/㎡
2014年3月 低層 2LDK 45㎡〜 53,000円 1,167円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。