ブライズ蒲田NORTH
東京都大田区大森西7丁目2-4 | 築4年 | 61戸
賃料の推移
16万13万10万7万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均4,503万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,188万円、1Kは平均2,963万円です。
１Ｋ
3,055万
3件
３ＬＤＫ
7,188万
2件
１ＬＤＫ
4,503万
8件
1K
2,963万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 3,055万 | 2,464万 | 3,602万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,188万 | 6,776万 | 7,600万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,503万 | 3,822万 | 5,500万 |
| 1K | 2件 | 2,963万 | 2,846万 | 3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森西7丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 分譲会社 | 日本ワークス |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | ワークス合人社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
梅屋敷駅
京急本線 / 生駒ケーブル
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライズ蒲田NORTH | 2022 | 61戸 | 112.3万 | 2,830万 |
| ミオカステーロ蒲田 | 2008 | 25戸 | 88.1万 | 7,480万 |
| エンゼルハイム蒲田第６ | 1981 | 32戸 | 66.1万 | 1,980万 |
| ＫＡエンゼルハイム蒲田第３ | 1985 | 80戸 | 71.2万 | 3,690万 |
| D'クラディア蒲田イースト | 2005 | - | - | - |
| D'クラディア蒲田イースト | 2005 | - | - | - |
| ルーブル蒲田八番館 | 2011 | 30戸 | 105.8万 | 2,170万 |
| ステージファースト蒲田アジールコート | 2009 | 40戸 | 101.8万 | 2,250万 |
| 蒲田フラワーマンションＡ棟 | 1979 | 114戸 | 67.8万 | 3,480万 |
| 蒲田フラワーマンションＢ棟 | 1979 | 82戸 | 74.0万 | 2,980万 |
| シティテラス大森西 | 2016 | 279戸 | 113.0万 | 7,298万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 119.0万 | 112.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,830万 | 112.31万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,000万 | 119.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額95,429円。1SLDKなら月額146,500円が相場です。
1K
80,000〜148,000円
95,429円
1SLDK
145,000〜148,000円
146,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
3件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,831円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,374円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,861円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,162円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,152円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,231円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。