ブライズ蒲田NORTH
東京都大田区大森西7丁目2-4 | 築4年 | 61戸
最新データ
2024年3月
売買2件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は112.3万円。周辺エリア平均（87.9万円）を27.8%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を32.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均4,485万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,169万円、１Ｋは平均2,844万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
6,650万 |
6,600万 |
6,700万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
7,169万 |
6,737万 |
7,600万 |
| １ＬＤＫ |
8件 |
4,485万 |
3,800万 |
5,500万 |
| １Ｋ |
3件 |
2,844万 |
2,450万 |
3,581万 |
| 1K |
2件 |
2,947万 |
2,830万 |
3,063万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森西7丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 2022年2月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 分譲会社 | 日本ワークス |
|---|
| 施工会社 | ライト工業 |
|---|
| 管理会社 | ワークス合人社 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブライズ蒲田NORTH |
2022 |
61戸 |
112.3万 |
2,830万 |
| ミオカステーロ蒲田 |
2008 |
25戸 |
88.1万 |
7,480万 |
| エンゼルハイム蒲田第６ |
1981 |
32戸 |
66.1万 |
1,980万 |
| ＫＡエンゼルハイム蒲田第３ |
1985 |
80戸 |
71.2万 |
3,690万 |
| ルーブル蒲田八番館 |
2011 |
30戸 |
105.8万 |
2,170万 |
| ステージファースト蒲田アジールコート |
2009 |
40戸 |
101.8万 |
2,250万 |
| 蒲田フラワーマンションＡ棟 |
1979 |
114戸 |
67.8万 |
3,480万 |
| 蒲田フラワーマンションＢ棟 |
1979 |
82戸 |
74.0万 |
2,980万 |
| シティテラス大森西 |
2016 |
279戸 |
113.0万 |
7,298万 |
| アルティーム大森西壱番館 |
1997 |
32戸 |
74.8万 |
4,780万 |
| パークリュクス蒲田１丁目 |
2020 |
76戸 |
133.8万 |
4,580万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 1K |
119.0万 |
112.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
2,830万 |
112.31万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
3,000万 |
119.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の78%）で、平均月額95,429円。1SLDKなら月額146,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
148,000円 |
5,831円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
148,000円 |
3,374円/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,874円/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,861円/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
80,000円 |
3,162円/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
80,000円 |
3,152円/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
145,000円 |
3,306円/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
82,000円 |
3,241円/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
82,000円 |
3,231円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。