ヴェレーナ湘南藤沢
神奈川県藤沢市高谷 | 築0年 | 37戸
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市高谷 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-05（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 67.37m² ～ 80.60m² |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス |
| 施工会社 | 門倉組 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
高谷小学校
中学校
村岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ湘南藤沢 | 2026 | 37戸 | - | - |
| ニューハイツ藤沢 | 1984 | 29戸 | 24.3万 | 1,180万 |
| 藤沢弥勒寺ガーデンハウス | 1993 | 53戸 | 45.0万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション藤沢第2 | 1984 | 28戸 | 28.7万 | 1,590万 |
| ウインベルソロ藤沢第6 | 1987 | 36戸 | 21.4万 | 398万 |
| 南伯台ハイツ | 1983 | 12戸 | 31.1万 | 1,240万 |
| ライオンズマンション藤沢弥勒寺 | 1993 | 41戸 | 32.9万 | 1,860万 |
| 柳沢ビル | 1971 | 23戸 | 37.3万 | 1,180万 |
| レフィナード湘南 | 1995 | 10戸 | 41.4万 | 3,380万 |
| ヒルハイツ鎌倉 | 1977 | 64戸 | 27.6万 | 2,650万 |
| ヒルハイツ鎌倉Ｃ棟 | 1977 | 64戸 | 27.6万 | 2,650万 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |