ブリリア葛西
東京都江戸川区東葛西5丁目24-4 | 築18年 | 43戸
最新データ
2025年8月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.6万円。周辺エリア平均（72.7万円）より29.0%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より22.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20112016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の51万/㎡から2025年は53万/㎡へ、14年間で4.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均4,531万円です。4LDKが最も高く平均4,836万円、3SLDKは平均4,248万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
4,531万 |
3,750万 |
5,907万 |
| 3SLDK |
9件 |
4,248万 |
3,839万 |
4,985万 |
| 4LDK |
3件 |
4,836万 |
4,388万 |
5,458万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西5丁目24-4 |
|---|
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.36m² ～ 105.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア葛西 |
2008 |
43戸 |
51.6万 |
3,750万 |
| マイキャッスルステーションプラザ葛西 |
1999 |
20戸 |
59.9万 |
4,080万 |
| 葛西駅前グリーンホームズ |
2004 |
100戸 |
85.9万 |
7,980万 |
| 葛西サンハイツ |
1981 |
43戸 |
60.1万 |
3,890万 |
| 葛西駅前グリーンホームズ４ |
2012 |
30戸 |
98.2万 |
6,980万 |
| エクセリア東京イーストプレイス |
2006 |
39戸 |
92.2万 |
2,480万 |
| レーベンハイム葛西ウェルビュー |
2001 |
39戸 |
78.4万 |
5,999万 |
| マインコーポ葛西 |
1981 |
236戸 |
69.3万 |
4,280万 |
| プラウド葛西 |
2014 |
30戸 |
84.3万 |
6,050万 |
| オープンレジデンシア葛西 |
2025 |
35戸 |
- |
- |
| ルネサンス葛西ザレジデンス |
2014 |
25戸 |
77.9万 |
5,480万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
49.3万 |
49.0万 |
- |
48.0万 |
45.5万 |
51.9万 |
52.3万 |
52.0万 |
| 3SLDK |
41.8万 |
51.7万 |
49.5万 |
48.0万 |
46.2万 |
- |
- |
55.1万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
51.61万/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
55.15万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,800万 |
52.3万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,800万 |
52.3万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,898万 |
51.92万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
46.2万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
46.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
46.2万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
42.62万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
45.95万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.05万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.05万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.46万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
49.01万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.68万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
37.29万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,400万 |
38.48万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.89万/㎡ |
| 2015年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,470万 |
46.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,200万 |
36.22万/㎡ |
| 2011年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.05万/㎡ |
| 2011年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,400万 |
48.33万/㎡ |
| 2011年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。