上荻パールハイツ
東京都杉並区上荻2丁目36-9 | 築47年 | 6戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
5,310万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,310万 | 3,209万 | 7,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻2丁目36-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-04（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 施工会社 | 東京建設工事 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
杉並区立桃井第一小学校
中学校
杉並区立井荻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上荻パールハイツ | 1979 | 6戸 | - | - |
| ティサージュ荻窪 | 2017 | 37戸 | 129.7万 | 7,280万 |
| ジュエル荻窪弐番館 | 2003 | 34戸 | 88.4万 | 2,890万 |
| マキシヴベーシック荻窪 | 2024 | 18戸 | - | - |
| エクセルシオール荻窪 | 1997 | 40戸 | 79.5万 | 2,900万 |
| エテルノ荻窪 | 2008 | 24戸 | 50.6万 | 1,990万 |
| 荻窪ハイム | 1979 | 12戸 | 54.9万 | 2,080万 |
| ダイアパレスエクセレント荻窪 | 1989 | 39戸 | 77.4万 | 3,780万 |
| マイハウス荻窪 | 1981 | 7戸 | 56.3万 | 2,699万 |
| ドメイン荻窪 | 2004 | 24戸 | 103.8万 | 5,280万 |
| サンパレス荻窪 | 1981 | 12戸 | 82.6万 | 3,298万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | - | 2K | 30㎡〜 | 85,000円 | 2,790円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。