ツインハイツ平和１号棟
福岡県福岡市南区平和1丁目7-1 | 築56年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.0万円/㎡
レンジ
23.2〜38.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.6万円/㎡
補正係数 ×0.896
補正係数 ×0.896
代表面積 56.2㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 425件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-08（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
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徒歩20分
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市南区小学校・中学校学区
中学校
福岡市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ツインハイツ平和１号棟 | 1970 | - | 12.1万 | 680万 |
| ツインハイツ平和 | 1971 | 50戸 | 13.3万 | 790万 |
| ツインハイツ平和２号棟 | 1970 | 50戸 | - | - |
| 市崎グリーンハイツ | 1973 | 40戸 | 12.4万 | 850万 |
| ソピア南山荘通 | 1994 | 22戸 | 34.7万 | 2,470万 |
| 平和パークホームズ | 1996 | 19戸 | 36.3万 | 2,580万 |
| サンライフ平和テラスハウス | 1978 | 9戸 | 21.8万 | 1,680万 |
| コスモ平和ガーデンフォルム | 2001 | 77戸 | 58.4万 | 5,750万 |
| STANCE RESIDENCE HIRAO ICIZAKI | 2026 | 44戸 | - | - |
| コーポ市崎 | 1971 | 12戸 | 14.3万 | 830万 |
| アーバンパレスアルカディア平和 | 1997 | 57戸 | 46.9万 | 3,280万 |
福岡市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,122円 | 1,238 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,295円 | 1,049 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,538円 | 166 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,807円 | 599 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,426円 | 471 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 12.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。