アクアプレイス江戸堀の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万7万5万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は71,962〜74,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

2,390万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,390万	2,380万	2,400万

物件概要

所在地	大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-10
築年月	2023年5月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	48戸
専有面積	24.16m² ～ 24.56m²
施工会社	エルディ
管理会社	レビアサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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中之島駅

京阪中之島線

徒歩11分

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阿波座駅

大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ千日前線

徒歩14分

学区情報

小学校

大阪市西区小学校・中学校学区

中学校

大阪市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクアプレイス江戸堀	2023	48戸	96.9万	2,380万
サンメゾン江戸堀	1999	46戸	87.7万	5,980万
サムティ江戸堀アサント	2015	84戸	-	-
エトーレ江戸堀	2000	17戸	59.3万	3,698万
サンメゾン中之島南ルミエール	2003	60戸	74.7万	8,700万
メインステージ京町堀	2017	50戸	79.4万	1,750万
キングマンション江戸堀	2000	74戸	81.9万	4,910万
ハイマート西船場	1978	28戸	39.6万	1,750万
ユニハイム土佐堀	1978	59戸	43.8万	2,880万
プレサンス江戸堀	2016	112戸	76.4万	2,300万
ラポール京町堀	1982	30戸	44.7万	2,250万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,400万	97.72万/㎡
2024年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,380万	96.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（71件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,242円。

1K

73,242円

50,000〜81,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

69件

8〜10万

2件

全 71 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	2,940円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,500円	3,156円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,022円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,000円	3,260円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,500円	3,116円/㎡
2025年8月	13〜13階	1K	20㎡〜	77,490円	3,198円/㎡
2025年8月	13〜13階	1K	20㎡〜	77,500円	3,199円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,500円	3,199円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,500円	3,156円/㎡
2025年7月	13〜13階	1K	20㎡〜	79,000円	3,226円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	2,932円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,013円/㎡
2025年6月	13〜13階	1K	20㎡〜	78,600円	3,210円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,500円	3,001円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,484円/㎡
2025年5月	13〜13階	1K	20㎡〜	74,000円	3,063円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,178円/㎡
2025年4月	13〜13階	1K	20㎡〜	77,500円	3,208円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,000円	2,848円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,063円/㎡
2025年3月	13〜13階	1K	20㎡〜	81,500円	3,363円/㎡
2025年3月	13〜13階	1K	20㎡〜	81,500円	3,318円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,022円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	77,000円	3,187円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,178円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	72,500円	3,001円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	2,971円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,500円	3,042円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	73,500円	3,042円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,500円	2,992円/㎡

他 41 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。