清水マンション
大阪府八尾市清水町1丁目1-18 | 築52年 | 22戸
📊 分析: 平均賃料は60,000〜57,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
716万 |
667万 |
765万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市清水町1丁目1-18 |
|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|
| 3DK |
14.2万 |
14.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
690万 |
14.75万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
480万 |
12.97万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
680万 |
14.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額57,333円。3DKなら月額57,333円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
57,000円 |
1,218円/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,282円/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
55,000円 |
1,375円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,225円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,123円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,225円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。