エステムコート八尾セントレジデンス
大阪府八尾市東本町２丁目２－１０ | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均4,235万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,235万円、２ＬＤＫは平均3,835万円です。
３ＬＤＫ
4,235万
5件
２ＬＤＫ
3,835万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,235万 | 3,799万 | 5,175万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,835万 | 3,254万 | 4,381万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市東本町２丁目２－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムコート八尾セントレジデンス | 2017 | - | - | - |
| プラウド八尾東本町 | 2022 | 50戸 | - | - |
| エスリード八尾本町 | 2005 | 30戸 | 44.1万 | 2,480万 |
| クレヴィア近鉄八尾駅前 | 2010 | - | - | - |
| エスリード八尾北本町 | 2003 | 88戸 | 43.5万 | 1,190万 |
| プラウド八尾 | 2013 | 65戸 | 54.2万 | 3,880万 |
| エスリード八尾駅前ザ・レジデンス | 2024 | - | - | - |
| エスリード八尾東本町 | 2003 | 30戸 | 48.3万 | 2,980万 |
| ダイアパレス八尾本町 | 1985 | 52戸 | 25.6万 | 1,480万 |
| シャルマンフジスマート八尾本町エアー | 2017 | 38戸 | 50.6万 | 3,680万 |
| プレサンスロジェ八尾北本町 | 2015 | 30戸 | 48.1万 | 3,080万 |
八尾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,145円 | 848 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,720円 | 641 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,262円 | 707 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,320円 | 756 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,192円 | 772 |