練馬北町パークハウス
東京都練馬区北町2丁目19-11 | 築27年 | 62戸
最新データ
2025年6月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は74.8万円。周辺エリア平均（79.4万円）より5.8%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）を0.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
200920112013201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の53.1万/㎡から2025年は74.8万/㎡へ、16年間で40.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均5,412万円です。4LDKが最も高く平均6,293万円、3LDKは平均5,412万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,412万 |
4,546万 |
6,252万 |
| 4LDK |
7件 |
6,293万 |
5,609万 |
7,023万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町2丁目19-11 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.48m² ～ 93.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
58.1万 |
50.6万 |
49.2万 |
54.8万 |
52.8万 |
- |
- |
74.8万 |
| 3LDK |
57.3万 |
52.8万 |
- |
61.1万 |
- |
65.8万 |
84.3万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
74.75万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.34万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.34万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,900万 |
69.15万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
65.59万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
65.67万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,390万 |
51.64万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
53.87万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.77万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
61.09万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.19万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.92万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.72万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
50.58万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
58.06万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.32万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,750万 |
58.05万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,216円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。