グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン
東京都練馬区北町3丁目3-3 | 築23年 | 53戸
推定相場
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン
最新データ
2023年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.9万円。周辺エリア平均（79.4万円）より23.3%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より18.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・18件）で、平均1,954万円です。3LDKが最も高く平均4,885万円、１Ｋは平均1,954万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
18件 |
1,954万 |
1,326万 |
2,811万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
4,485万 |
3,067万 |
5,515万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
4,546万 |
453万 |
7,119万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,154万 |
4,140万 |
4,182万 |
| 3LDK |
8件 |
4,885万 |
3,973万 |
5,635万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町3丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.91m² ～ 100.52m² |
|---|
| 分譲会社 | ベルフラッツ サンユー建設 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン |
2003 |
53戸 |
60.9万 |
4,480万 |
| ジオ練馬北町 |
2019 |
45戸 |
110.5万 |
7,990万 |
| グラーヴェ城北アークコート |
1997 |
20戸 |
76.8万 |
5,490万 |
| グランベル練馬北町１フォーシーズンズガーデン |
2001 |
28戸 |
43.0万 |
3,400万 |
| サンクレイドル東武練馬 |
2010 |
44戸 |
80.5万 |
5,390万 |
| マンション北町 |
1974 |
36戸 |
37.1万 |
1,690万 |
| THEパームス東武練馬 |
2008 |
84戸 |
81.0万 |
1,720万 |
| グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデン |
2002 |
26戸 |
63.3万 |
4,280万 |
| クイーンズプライム練馬北町 |
2016 |
27戸 |
89.9万 |
3,280万 |
| ローヤルシティ東武練馬第３ |
2002 |
33戸 |
56.7万 |
3,780万 |
| キャニオングランデ東武練馬 |
1995 |
26戸 |
68.2万 |
3,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
48.5万 |
59.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.88万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,800万 |
57.66万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,550万 |
50.17万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
43.87万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
46.82万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.65万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.43万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
48.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。