マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

恵比寿パークテラス

東京都渋谷区恵比寿4丁目24-5 | 築24年 | 12戸

推定相場
恵比寿パークテラス
最新データ
2021年6月
売買7件 / 賃貸44件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は121.4万円。周辺エリア平均(239.5万円)より49.3%低く、渋谷区全体の平均(152.4万円)より20.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

130万120万110万100万
20162018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の108万/㎡から2021年は121.4万/㎡へ、5年間で12.5%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

17万15万13万11万
201320162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の128,000円から2025年には153,000円へ、19.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の27%・53件)で、平均14,849万円です。3LDKが最も高く平均18,585万円、1Kは平均4,674万円です。
1R
3件
7,009万
2LDK
53件
14,849万
1LDK
43件
9,252万
1DK
23件
6,447万
1K
32件
4,674万
3LDK
34件
18,585万
2LDK+S
2件
16,547万
1LDK+S
3件
11,100万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 7,009万 4,911万 11,000万
2LDK 53件 14,849万 8,286万 34,535万
1LDK 43件 9,252万 3,697万 19,643万
1DK 23件 6,447万 3,964万 11,429万
1K 32件 4,674万 1,607万 10,393万
3LDK 34件 18,585万 9,571万 38,571万
2LDK+S 2件 16,547万 16,398万 16,696万
1LDK+S 3件 11,100万 9,132万 12,964万

物件概要

所在地東京都渋谷区恵比寿4丁目24-5
築年月2002年1月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数12戸
専有面積30.54m² ~ 103.55m²
施工会社積水ハウス
管理会社メイクス
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩4分

学区情報

小学校
渋谷区立加計塚小学校
中学校
渋谷区立広尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
恵比寿パークテラス 2002 12戸 121.4万 3,880万
グランドコンシェルジュ恵比寿 2015 30戸 - -
恵比寿ブルーメ 1998 15戸 229.3万 8,490万
ルモンド恵比寿 2003 71戸 272.4万 15,500万
ジュエリーノエビル 1991 6戸 - -
ディアナガーデン恵比寿 1997 74戸 268.3万 17,480万
アトラス恵比寿景丘 2023 57戸 333.1万 15,900万
メゾン・ド・ロアイヤル 1984 58戸 101.6万 1,340万
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス 2005 40戸 231.5万 13,790万
ニュー恵比寿フラワーマンション 1970 40戸 77.0万 3,500万
グリーンハイツ 1977 20戸 78.7万 1,080万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021
1K 108.0 117.4 119.6 120.5 121.4
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年6月 高層 1K 30㎡〜 3,880万 121.44万/㎡
2020年2月 中層 1K 30㎡〜 3,850万 120.51万/㎡
2019年8月 中層 1K 30㎡〜 3,850万 120.51万/㎡
2019年6月 高層 1K 30㎡〜 3,750万 117.37万/㎡
2019年3月 中層 1K 30㎡〜 3,860万 120.82万/㎡
2018年10月 高層 1K 30㎡〜 3,750万 117.37万/㎡
2016年8月 中層 1K 30㎡〜 3,450万 107.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(44件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の93%)で、平均月額139,598円。1Kなら月額139,598円が相場です。
ワンルーム
137,333円
130,000〜143,000円
1K
139,598円
125,000〜161,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
38件
15〜20万
6件
全 44 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 中層 1K 30㎡〜 152,000円 4,977円/㎡
2025年1月 高層 1K 30㎡〜 154,000円 5,043円/㎡
2024年8月 高層 1K 30㎡〜 161,500円 5,288円/㎡
2023年7月 高層 1K 30㎡〜 138,000円 4,453円/㎡
2023年1月 中層 1K 30㎡〜 135,000円 4,310円/㎡
2022年7月 中層 1K 30㎡〜 135,000円 4,310円/㎡
2022年7月 中層 1K 30㎡〜 135,000円 4,356円/㎡
2022年6月 中層 1K 30㎡〜 125,000円 4,034円/㎡
2022年6月 中層 1K 30㎡〜 125,000円 4,092円/㎡
2022年6月 中層 1K 30㎡〜 147,000円 4,601円/㎡
2022年12月 中層 1K 30㎡〜 125,000円 4,093円/㎡
2022年11月 中層 1K 30㎡〜 157,000円 4,914円/㎡
2021年7月 中層 1K 30㎡〜 140,000円 4,584円/㎡
2021年7月 高層 1K 30㎡〜 139,000円 4,317円/㎡
2021年7月 高層 ワンルーム 30㎡〜 139,000円 4,485円/㎡
2021年6月 高層 ワンルーム 30㎡〜 143,000円 4,614円/㎡
2021年5月 中層 1K 30㎡〜 154,000円 4,820円/㎡
2021年2月 中層 1K 30㎡〜 145,000円 4,748円/㎡
2021年12月 高層 ワンルーム 30㎡〜 130,000円 4,257円/㎡
2021年11月 高層 1K 30㎡〜 130,000円 4,195円/㎡
2020年9月 中層 1K 30㎡〜 132,000円 4,217円/㎡
2020年5月 中層 1K 30㎡〜 137,000円 4,377円/㎡
2020年5月 中層 1K 30㎡〜 130,000円 4,153円/㎡
2020年4月 中層 1K 30㎡〜 135,000円 4,313円/㎡
2020年4月 中層 1K 30㎡〜 142,000円 4,444円/㎡
2020年4月 中層 1K 30㎡〜 140,000円 4,473円/㎡
2020年4月 中層 1K 30㎡〜 135,000円 4,310円/㎡
2020年2月 中層 1K 30㎡〜 145,000円 4,630円/㎡
2020年2月 中層 1K 30㎡〜 152,000円 4,757円/㎡
2020年2月 中層 1K 30㎡〜 145,000円 4,632円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。