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クリオ石神井台壱番館

東京都練馬区石神井台6丁目15-18 | 築31年 | 31戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201420172018201920202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.5万/㎡から2023年は50.6万/㎡へ、9年間で6.6%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均3,399万円です。3LDKが最も高く平均3,399万円、2LDKは平均3,271万円です。
2LDK
2件
3,271万
3LDK
9件
3,399万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,271万 2,340万 4,202万
3LDK 9件 3,399万 3,187万 3,809万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.0万円で、1-3階(45.5万円)と比べて1.5万円(+3.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
45.5万/㎡
3件
4-7階
47万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地東京都練馬区石神井台6丁目15-18
築年月1995年2月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数31戸
専有面積60.24m² ~ 78.44m²
分譲会社明和地所
施工会社本間組 丸紅建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西武車庫前バス停駅
徒歩1分
🚉
大泉学園駅
西武池袋線
徒歩20分
🚉
武蔵関駅
西武新宿線
徒歩21分

学区情報

小学校
区立石神井台小学校
中学校
区立石神井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ石神井台壱番館 1995 31戸 50.6万 3,048万
クリオ石神井台弐番館 1994 22戸 59.0万 3,380万
サンクレイドル上石神井 2009 28戸 73.2万 4,680万
エクセル石神井台 1994 45戸 81.0万 4,990万
藤和シティホームズ石神井台 2005 40戸 66.2万 3,980万
センチュリー東大泉 1988 19戸 35.9万 1,480万
イトーピア大泉学園フィネシア 2007 46戸 83.0万 6,980万
D’レスティア石神井台 2004 76戸 75.8万 6,280万
ヴェラハイツ石神井台 1983 22戸 46.4万 3,230万
ビバリーホームズ石神井公園2 2009 34戸 71.8万 1,780万
セブンスターハイツ石神井台 1990 9戸 - -

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172018201920202023
3LDK - 47.0 47.6 44.5 51.0 50.6
2LDK 47.5 - - - 34.8 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,048万 50.6万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 60㎡〜 2,180万 34.82万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 50.95万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.54万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,790万 46.32万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,790万 46.32万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,890万 47.98万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.64万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.83万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,080万 51.13万/㎡
2014年5月 中層 2LDK 60㎡〜 2,890万 47.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。