アメニティガーデン世田谷上野毛
東京都世田谷区上野毛4丁目19-2 周辺地図は こちら | 築27年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
114.7万円/㎡
レンジ
86.0〜143.3万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.975
補正係数 ×0.975
代表面積 54.27㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・36件）で、平均10,246万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,761万円、１Ｋは平均1,820万円です。
２ＬＤＫ
8,635万
15件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,599万
2件
３ＬＤＫ
10,246万
36件
４ＬＤＫ
11,761万
4件
１Ｋ
1,820万
8件
1LDK
5,407万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 8,635万 | 5,393万 | 11,522万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,599万 | 7,000万 | 8,198万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 10,246万 | 6,110万 | 17,000万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 11,761万 | 9,939万 | 14,019万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,820万 | 525万 | 2,465万 |
| 1LDK | 2件 | 5,407万 | 5,073万 | 5,740万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛4丁目19-2 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 47.23m² ～ 59.21m² |
| 分譲会社 | 日本板硝子 |
| 施工会社 | 住友林業 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
上野毛駅
東急大井町線
学区情報
小学校
中町小学校
中学校
玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティガーデン世田谷上野毛 | 1999 | 9戸 | 101.0万 | 5,480万 |
| マスターズホーム上野毛 | 1983 | 9戸 | 85.9万 | 8,480万 |
| 上野毛コートハウスA館 | 1984 | 96戸 | - | - |
| パークハイム上野毛 | 1983 | 71戸 | 101.1万 | 9,360万 |
| 上野毛コートハウスB館 | 1984 | 63戸 | - | - |
| 上野毛コートハウス | 1984 | 159戸 | 105.8万 | 9,680万 |
| 上野毛タウンホーム２ | 1980 | 8戸 | 68.9万 | 6,298万 |
| ザロアハウス上野毛 | 2012 | 12戸 | 65.5万 | 4,200万 |
| パークハウス上野毛四丁目 | 2008 | 19戸 | 96.8万 | 7,480万 |
| 上野毛アンクレー | 1992 | 6戸 | 97.8万 | 11,480万 |
| 上野毛タウンホーム | 1979 | 8戸 | 54.2万 | 4,800万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 75.2万 | 101.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 100.98万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 4,080万 | 75.19万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 71.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 145,000円 | 3,070円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。