上野毛タウンホーム２
東京都世田谷区上野毛4丁目7-4 周辺地図は こちら | 築46年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.8万円/㎡
レンジ
68.1〜113.5万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.772
補正係数 ×0.772
代表面積 91.44㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・14件）で、平均6,691万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,691万円、１Ｒは平均989万円です。
２ＤＫ
3,752万
3件
３ＬＤＫ
6,691万
14件
２ＬＤＫ
4,043万
10件
１Ｒ
989万
2件
１ＬＤＫ
4,634万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 3,752万 | 2,723万 | 5,132万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 6,691万 | 4,151万 | 9,402万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,043万 | 3,064万 | 5,542万 |
| １Ｒ | 2件 | 989万 | 826万 | 1,152万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,634万 | 3,921万 | 5,465万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛4丁目7-4 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 69.56m² ～ 91.44m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 岡山工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
上野毛駅
東急大井町線
🚉
徒歩13分
用賀駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
区立中町小学校
中学校
区立玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上野毛タウンホーム２ | 1980 | 8戸 | 68.9万 | 6,298万 |
| 上野毛コートハウスA館 | 1984 | 96戸 | - | - |
| 上野毛コートハウスB館 | 1984 | 63戸 | - | - |
| 上野毛コートハウス | 1984 | 159戸 | 105.8万 | 9,680万 |
| 玉川瀬田タウンホーム | 1984 | 19戸 | 65.5万 | 4,980万 |
| clanka | 2007 | 4戸 | 97.2万 | 8,350万 |
| アメニティガーデン世田谷上野毛 | 1999 | 9戸 | 101.0万 | 5,480万 |
| 用賀トリプレックス | 2007 | 3戸 | 80.2万 | 7,499万 |
| ホームズ用賀２ | 2002 | 31戸 | 92.2万 | 4,380万 |
| ワイノイエ | 2009 | - | - | - |
| ｙ：ｎｏｉｅ | 2009 | 14戸 | 88.4万 | 6,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,298万 | 68.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。