上野毛コートハウス
東京都世田谷区上野毛4丁目4-17、10-15 周辺地図は こちら | 築42年 | 159戸
最新データ
2025年9月
売買43件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.8万円。周辺エリア平均（84.0万円）を26.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を7.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.3万/㎡から2025年は99.8万/㎡へ、11年間で71.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
43件 |
7,955万 |
5,907万 |
10,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛4丁目4-17、10-15 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 159戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.43m² ～ 118.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ランディック |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 長友 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
62.8万 |
69.1万 |
66.8万 |
65.6万 |
68.4万 |
87.2万 |
103.5万 |
99.8万 |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
10,500万 |
106.98万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,650万 |
83.91万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,900万 |
86.82万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
9,680万 |
105.82万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
10,490万 |
115.28万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
9,280万 |
99.2万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
9,800万 |
107.7万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
8,880万 |
97.59万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.71万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
87.24万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
69.75万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
63.62万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
74.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,000万 |
65.67万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
70.12万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,600万 |
59.87万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,080万 |
66.82万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
70.12万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
63.93万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,750万 |
73.87万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
70.2万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
71.21万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
6,480万 |
54.78万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
61.79万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,250万 |
68.4万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
67.92万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,790万 |
74.62万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
70.12万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.71万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,498万 |
71.41万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
6,480万 |
54.78万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,380万 |
64.17万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,698万 |
73.61万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
68.73万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.71万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,700万 |
62.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,290万 |
57.6万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,029万 |
54.76万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,390万 |
58.93万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,290万 |
57.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.44万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,290万 |
57.6万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,300万 |
58.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。