ヴァースクレイシアアイズ千代田岩本町
東京都千代田区岩本町3丁目7-7 | 築2年 | 28戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・4件）で、平均6,903万円です。１ＬＤＫが最も高く平均8,378万円、1LDKは平均6,903万円です。
１ＬＤＫ
8,378万
2件
1LDK
6,903万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 8,378万 | 7,900万 | 8,855万 |
| 1LDK | 4件 | 6,903万 | 6,580万 | 7,100万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区岩本町3丁目7-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 20.59m² ～ 41.66m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR中央・総武線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
千代田区立和泉小学校
中学校
千代田区立神田一橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァースクレイシアアイズ千代田岩本町 | 2024 | 28戸 | 190.1万 | 6,580万 |
| コノエ秋葉原岩本町 | 2013 | 22戸 | 208.0万 | 13,980万 |
| パークウェル秋葉原 | 2006 | 34戸 | 150.0万 | 4,999万 |
| コノエ秋葉原 | 2013 | 22戸 | 110.0万 | 5,200万 |
| ライジングプレイス秋葉原 | 2007 | 22戸 | 134.8万 | 5,400万 |
| ラディア秋葉原 | 2007 | 22戸 | - | - |
| ローヤルシティ神田佐久間町 | 2003 | 41戸 | 155.7万 | 7,280万 |
| ガラステーション岩本町 | 2006 | 227戸 | 121.1万 | 2,760万 |
| ガラステーション岩本町Ｎｏｒｔｈ | 2006 | 176戸 | 135.1万 | 3,080万 |
| ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈ | 2006 | 51戸 | 120.8万 | 2,740万 |
| コートスクエア秋葉原 | 2000 | 34戸 | 188.9万 | 13,180万 |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 6,580万 | 190.12万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 6,950万 | 200.81万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 6,980万 | 201.68万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 6,980万 | 220.4万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 7,100万 | 205.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の71%）で、平均月額185,600円。1LDKなら月額185,600円が相場です。
1K
103,500〜103,500円
103,500円
1LDK
173,000〜194,000円
185,600円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
5件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 194,000円 | 5,605円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 191,000円 | 5,519円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 103,500円 | 4,896円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 180,000円 | 5,684円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 173,000円 | 5,463円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 190,000円 | 5,999円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 103,500円 | 5,027円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。