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ガラステーション岩本町Ｎｏｒｔｈ

東京都千代田区岩本町3丁目3-8 | 築20年 | 176戸

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
2011201320152017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の73.7万/㎡から2025年は137.3万/㎡へ、14年間で86.3%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,069〜93,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の72%・21件）で、平均3,590万円です。1Rが最も高く平均3,940万円、1Kは平均3,590万円です。
ー
3件
3,632万
1R
2件
3,940万
1K
21件
3,590万
1 K
3件
3,747万
間取り件数平均価格最低最高
ー 3件 3,632万 3,500万 3,781万
1R 2件 3,940万 3,795万 4,084万
1K 21件 3,590万 3,080万 3,960万
1 K 3件 3,747万 3,465万 3,960万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は110.2万円で、1-5階（107.7万円）と比べて2.5万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
107.7万/㎡
2件
6-10階
110.7万/㎡
16件
11-20階
110.2万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地東京都千代田区岩本町3丁目3-8
築年月2006年1月（築20年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数176戸
専有面積22.44m² ～ 27.06m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社安藤建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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岩本町駅
都営新宿線
徒歩2分
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秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
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浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩4分
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淡路町駅
東京メトロ丸ノ内線
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馬喰町駅
JR総武本線
徒歩11分

学区情報

小学校
和泉小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガラステーション岩本町Ｎｏｒｔｈ 2006 176戸 135.1万 3,080万
ガラステーション岩本町 2006 227戸 121.1万 2,760万
ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈ 2006 51戸 120.8万 2,740万
グレンパーク秋葉原イースト 2004 84戸 126.6万 6,480万
コノエ秋葉原 2013 22戸 110.0万 5,200万
ディアビル神田 1982 26戸 - -
パステルコート神田岩本町 1985 40戸 81.4万 1,920万
レジディア神田岩本町 2004 65戸 - -
エスコート神田岩本町 2004 65戸 104.6万 2,380万
シティインデックス千代田岩本町 2015 52戸 185.0万 6,280万
コノエ秋葉原岩本町 2013 22戸 208.0万 13,980万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020232025
1K 105.5万 102.9万 111.7万 106.8万 114.2万 115.4万 125.1万 137.3万
ー - - - - 118.0万 115.4万 - -
1 K - - - - - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 3,080万 135.09万/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 3,180万 139.48万/㎡
2023年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,850万 125.12万/㎡
2020年4月 7〜9階 ー 20㎡〜 2,630万 115.36万/㎡
2020年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,630万 115.36万/㎡
2019年9月 7〜9階 ー 20㎡〜 2,750万 120.62万/㎡
2019年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,640万 115.8万/㎡
2019年8月 10〜12階 1R 20㎡〜 2,760万 121.06万/㎡
2019年6月 10〜12階 1R 20㎡〜 2,970万 130.27万/㎡
2019年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,680万 117.55万/㎡
2019年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,650万 115.22万/㎡
2019年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,550万 113.64万/㎡
2019年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,480万 108.78万/㎡
2019年10月 7〜9階 ー 20㎡〜 2,630万 115.36万/㎡
2018年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,500万 109.75万/㎡
2018年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,300万 100.88万/㎡
2018年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,500万 109.75万/㎡
2017年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,500万 109.75万/㎡
2017年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,580万 113.26万/㎡
2017年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,500万 109.75万/㎡
2017年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,560万 114.09万/㎡
2016年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,500万 109.66万/㎡
2016年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,250万 98.69万/㎡
2016年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,250万 100.27万/㎡
2015年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,400万 105.45万/㎡
2014年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,990万 87.29万/㎡
2013年10月 10〜12階 1 K 20㎡〜 1,980万 86.92万/㎡
2012年10月 10〜12階 1 K 20㎡〜 1,850万 81.29万/㎡
2011年11月 7〜9階 1 K 20㎡〜 1,680万 73.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（479件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額89,576円。
1K
89,576円
83,000〜118,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
477件
10〜15万
2件
全 479 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 93,000円 4,137円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 92,000円 4,100円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 91,000円 4,055円/㎡
2025年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 95,000円 4,167円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 88,000円 3,867円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 95,000円 4,130円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 96,000円 4,278円/㎡
2025年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 90,000円 3,947円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 90,000円 3,669円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 89,500円 3,648円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 88,500円 3,882円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 86,500円 3,794円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 99,000円 4,350円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 87,000円 3,816円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 94,000円 4,189円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 95,000円 4,167円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 90,000円 3,913円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 95,000円 4,167円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 3,870円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 3,903円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 92,000円 4,100円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 92,000円 4,035円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 89,000円 3,903円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 91,000円 3,991円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 88,000円 3,873円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 88,000円 3,867円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 87,000円 3,829円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 93,000円 4,079円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 90,000円 3,947円/㎡
2025年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 94,000円 4,123円/㎡

他 449 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。