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スカイライフ武蔵小山

東京都品川区荏原4丁目1-6 | 築3年 | 24戸

推定相場
スカイライフ武蔵小山
最新データ
2024年8月
売買3件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は173.6万円。周辺エリア平均(129.1万円)を34.5%上回って、品川区全体の平均(117.0万円)を48.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の43%・3件)で、平均5,701万円です。3LDKが最も高く平均11,438万円、1LDKは平均5,701万円です。
1LDK
3件
5,701万
3LDK
2件
11,438万
1LDK
2件
7,419万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 5,701万 4,471万 6,600万
3LDK 2件 11,438万 11,438万 11,438万
1LDK 2件 7,419万 6,540万 8,298万

物件概要

所在地東京都品川区荏原4丁目1-6
築年月2023年10月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数24戸
専有面積45.40m² ~ 54.61m²
分譲会社アレンジタウン
施工会社飛島建設
管理会社サンヨーホームズコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵小山駅
東急目黒線
徒歩6分

学区情報

小学校
平塚小学校
中学校
荏原平塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイライフ武蔵小山 2023 24戸 173.6万 9,480万
フェニックス武蔵小山 2012 38戸 138.9万 2,980万
ヴェラハイツ武蔵小山 1993 55戸 157.9万 7,980万
アークス武蔵小山 1997 38戸 149.9万 5,280万
ルジェンテ武蔵小山 2018 59戸 171.4万 5,680万
ロイヤル武蔵小山 1985 53戸 85.6万 1,070万
2004 74戸 183.2万 7,980万
ブリリア武蔵小山id 2007 38戸 183.5万 7,730万
プレール武蔵小山弐番館 2000 43戸 112.8万 2,300万
ジェイパーク武蔵小山弐番館 1997 25戸 153.6万 5,199万
ワールドパレス武蔵小山3 1986 21戸 136.5万 6,490万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 7,980万 175.78万/㎡
2024年4月 3〜4階 1LDK 45㎡〜 6,290万 132.84万/㎡
2024年10月 7〜8階 2SLDK 50㎡〜 9,480万 173.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の100%)で、平均月額96,000円
2DK
96,000円
95,000〜98,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年4月 3〜4階 2DK 40㎡〜 95,000円 2,164円/㎡
2018年10月 3〜4階 2DK 40㎡〜 95,000円 2,164円/㎡
2013年6月 3〜4階 2DK 40㎡〜 98,000円 2,233円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。