サンレジア学研都市
福岡県福岡市西区西都2丁目5-31 | 築10年 | 10戸
間取り別の売買相場
4SLDK
3,627万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 2件 | 3,627万 | 3,627万 | 3,627万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区西都2丁目5-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-02（築10年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | ＯＺ工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
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徒歩9分
九大学研都市駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
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徒歩14分
今宿駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津)
学区情報
小学校
西都小学校
中学校
元岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンレジア学研都市 | 2016 | 10戸 | 27.1万 | 3,480万 |
| アルファステイツ九大学研都市駅前 | 2009 | 80戸 | 49.1万 | 3,680万 |
| スタイルマインド九大学研都市 | 2012 | 11戸 | 49.3万 | 3,250万 |
| 九大学研都市タワー19 | 2016 | - | - | - |
| ＭＪＲ九大学研都市 | 2013 | 139戸 | 62.8万 | 4,600万 |
| アルファステイツ今宿駅西 | 2026 | 47戸 | - | - |
| MJR九大学研都市駅前 | 2008 | 74戸 | 56.6万 | 4,680万 |
| アンピール伊都 | 2011 | 48戸 | 47.1万 | 3,280万 |
| ストリームライン九大学研都市 | 2012 | 30戸 | 52.0万 | 3,680万 |
| MJR九大学研都市レジデンス | 2017 | 161戸 | 75.0万 | 5,680万 |
| シティライフ今宿駅３ | 2002 | 37戸 | 37.5万 | 3,380万 |
福岡市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,057円 | 425 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,966円 | 368 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,471円 | 61 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,598円 | 279 |
| 3LDK+ | 10.4万円 | 1,405円 | 202 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 4LDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.15万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4SLDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.15万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 4SLDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.15万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 3,050万 | 25.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。