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NOIE

東京都中野区若宮1丁目8-8 | 築14年 | 11戸

推定相場
NOIE
最新データ
2023年10月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は84.4万円。周辺エリア平均(79.1万円)を6.7%上回って、中野区全体の平均(91.4万円)より7.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万
20192023
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

3SLDK
2件
10,018万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 2件 10,018万 10,018万 10,018万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は82.1万円で、1-2階(79.3万円)と比べて2.8万円(+3.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
79.3万/㎡
3件
3階以上
82.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地東京都中野区若宮1丁目8-8
築年月2012年11月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数11戸
専有面積112.34m² ~ 118.76m²
施工会社渡邊建設
管理会社三基富士
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野方駅
西武新宿線
徒歩9分
🚉
高円寺駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩20分

学区情報

小学校
美鳩小学校
中学校
明和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
NOIE 2012 11戸 84.4万 9,480万
リバーサイド大和 1980 7戸 40.6万 1,680万
ダイアパレス高円寺 2008 28戸 102.3万 6,980万
アクサス高円寺アジールコート 2017 60戸 - -
ライオンズマンション都立家政 1985 17戸 73.8万 3,899万
大和ハイツ 1975 10戸 32.3万 980万
スカイコート都立家政 1990 15戸 60.7万 980万
メインステージ中野 1992 14戸 80.7万 2,480万
メゾン・ド・マルス 1981 37戸 51.3万 660万
スカイコート野方 1991 19戸 74.2万 1,280万
パレホームズ都立家政 2005 21戸 73.3万 1,680万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
4件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年10月 - 3LDK 110㎡〜 9,480万 84.39万/㎡
2023年10月 - 2SLDK 110㎡〜 9,480万 84.39万/㎡
2023年10月 - 3SLDK 115㎡〜 9,480万 79.83万/㎡
2023年10月 - 3SLDK 115㎡〜 9,480万 79.83万/㎡
2019年4月 - 2LDK 70㎡〜 5,400万 73.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。