リビオレゾン参宮橋
東京都渋谷区代々木4丁目24-5 | 築3年 | 54戸
最新データ
2025年9月
売買5件 / 賃貸26件
本マンションの㎡単価は196.0万円。周辺エリア平均（146.8万円）を33.5%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を28.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
240万220万200万180万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の29%・5件）で、平均7,524万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,197万円、1LDKは平均7,524万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
13,957万 |
11,786万 |
15,000万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
8,003万 |
6,729万 |
11,000万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
18,197万 |
16,398万 |
20,429万 |
| 1LDK |
5件 |
7,524万 |
6,480万 |
10,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4丁目24-5 |
|---|
| 築年月 | 2023年8月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.93m² ～ 68.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | ライト工業 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リビオレゾン参宮橋 |
2023 |
54戸 |
196.0万 |
6,480万 |
| 王望代々木マンション |
1969 |
24戸 |
- |
- |
| ベルテ西参道 |
1989 |
42戸 |
190.2万 |
16,980万 |
| ザパームス代々木２ |
1998 |
27戸 |
131.1万 |
7,980万 |
| クレッセント参宮橋 |
2000 |
36戸 |
130.2万 |
8,480万 |
| 代々木スカイハイツ |
1974 |
38戸 |
122.1万 |
4,580万 |
| ブランズ代々木西参道 |
2010 |
33戸 |
191.6万 |
7,980万 |
| 藤和シティホームズ代々木 |
1994 |
45戸 |
179.0万 |
10,900万 |
| ヴィークコート代々木参宮橋 |
2020 |
61戸 |
213.2万 |
7,480万 |
| 秀和参宮橋レジデンス |
1968 |
108戸 |
101.2万 |
4,280万 |
| ニュー代々木マンション |
1970 |
58戸 |
151.9万 |
9,399万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
190.7万 |
203.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
6,480万 |
196.01万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
6,680万 |
202.06万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
6,480万 |
184.41万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
10,800万 |
232.01万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
6,700万 |
190.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の46%）で、平均月額172,583円。3LDKなら月額360,600円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
180,000円 |
5,445円/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
180,000円 |
5,445円/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
140,000円 |
4,235円/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
170,000円 |
5,142円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
160,000円 |
4,840円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
159,000円 |
4,755円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
159,000円 |
4,980円/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
169,000円 |
5,054円/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
167,000円 |
5,230円/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
185,000円 |
5,596円/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
364,000円 |
4,887円/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
269,000円 |
4,744円/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
343,000円 |
4,985円/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
271,000円 |
4,779円/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
329,000円 |
4,914円/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
362,000円 |
4,860円/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
273,000円 |
4,814円/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
366,000円 |
4,914円/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
368,000円 |
4,940円/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
275,000円 |
4,849円/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
172,000円 |
5,387円/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
180,000円 |
5,988円/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
178,000円 |
5,323円/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
195,000円 |
5,898円/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
165,000円 |
5,168円/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
175,000円 |
5,233円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。