アゼスト立石1
東京都葛飾区立石2丁目33-4 | 築3年 | 45戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の76,593円から2025年には82,500円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の80%・8件）で、平均2,624万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,132万円、１Ｋは平均2,624万円です。
１Ｋ
2,624万
8件
１ＬＤＫ
3,132万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 2,624万 | 1,844万 | 3,120万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,132万 | 3,033万 | 3,231万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石2丁目33-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-07（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 22.80m² ～ 22.94m² |
| 分譲会社 | AZEST-PRO |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | AZEST Pro |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
京成立石駅
京成押上線
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徒歩14分
四ツ木駅
京成押上線
学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト立石1 | 2023 | 45戸 | - | - |
| AZEST立石Ⅰ | 2023 | - | - | - |
| トップ立石第2 | 1986 | - | - | - |
| ライオンズ立石プライムマークス | 2008 | 38戸 | 75.3万 | 5,280万 |
| 立石シティハイツ | 1983 | - | - | - |
| サニーコート立石 | 2006 | 30戸 | 56.1万 | 3,780万 |
| レアライズ立石 | 2016 | - | - | - |
| ライオンズマンション立石 | 1989 | 43戸 | 47.1万 | 870万 |
| ヴェレーナ葛飾立石 | 2025 | 69戸 | - | - |
| ヴォルフスガルテン渋江公園 | 1995 | 18戸 | 51.1万 | 2,780万 |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 2003 | 39戸 | 39.3万 | 2,500万 |
賃貸データ分析（45件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,867円。
1K
68,500〜88,000円
77,867円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
31件
8〜10万
14件
全 45 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,618円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,860円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,860円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,575円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,204円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,202円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,378円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,619円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,139円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,619円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,377円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,399円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,311円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,335円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,531円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,335円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,291円/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。