ヴェレーナ葛飾立石
東京都葛飾区立石2丁目 | 築1年 | 69戸
間取り別の売買相場
１Ｋ
2,499万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,499万 | 1,844万 | 3,120万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-08（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 63.44m² ～ 75.61m² |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス 三信住建 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ葛飾立石 | 2025 | 69戸 | - | - |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 2003 | 39戸 | 39.3万 | 2,500万 |
| エムブランド立石 | 2008 | 75戸 | 60.8万 | 4,980万 |
| トップ立石第2 | 1986 | - | - | - |
| コープ野村立石 | 1984 | 62戸 | 45.5万 | 2,600万 |
| グランタワー立石レジデンス | 2008 | 58戸 | 65.7万 | 4,280万 |
| クレストプラザ立石 | 1991 | - | - | - |
| ワイズルリオン東京立石 | 2009 | - | - | - |
| コンポーゼ立石 | 2000 | 25戸 | 68.6万 | 4,490万 |
| アゼスト立石#R | 2020 | 42戸 | 105.3万 | 2,350万 |
| 立石シティハイツ | 1983 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,420万円 | 65.88㎡ | 97.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |