アゼスト立石#R

東京都葛飾区立石2丁目3-10 | 築6年 | 42戸

推定相場

アゼスト立石#R

賃料の推移

9万8万7万6万5万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の70,912円から2025年には77,389円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・7件）で、平均6,232万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,232万円、1Kは平均2,589万円です。

２ＬＤＫ

6件

4,797万

１Ｋ

6件

2,642万

３ＬＤＫ

7件

6,232万

１ＬＤＫ

3件

3,410万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,504万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

5,922万

3件

2,589万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	4,797万	4,000万	6,300万
１Ｋ	6件	2,642万	1,844万	3,120万
３ＬＤＫ	7件	6,232万	4,507万	8,345万
１ＬＤＫ	3件	3,410万	3,033万	3,967万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,504万	4,457万	4,550万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	5,922万	4,786万	7,000万
1K	3件	2,589万	2,350万	3,010万

物件概要

所在地	東京都葛飾区立石2丁目3-10
築年月	2020年9月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	42戸
分譲会社	AZEST-PRO
施工会社	中野建設
管理会社	中野商事
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京成立石駅

京成押上線

徒歩10分

🚉

四ツ木駅

京成押上線

徒歩11分

学区情報

小学校

葛飾区立本田小学校

中学校

葛飾区立四ツ木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アゼスト立石#R	2020	42戸	105.3万	2,350万
ジェイパーク立石	2003	54戸	53.4万	3,780万
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ	2004	50戸	67.6万	4,480万
コンポーゼ立石	2000	25戸	68.6万	4,490万
グランタワー立石レジデンス	2008	58戸	65.7万	4,280万
ヴェレーナ葛飾立石	2025	69戸	-	-
ダイアパレス立石ブランアワード	2003	39戸	39.3万	2,500万
ウインベルコーラス立石第６	1991	12戸	36.1万	1,499万
エムブランド立石	2008	75戸	60.8万	4,980万
サングランデ立石	2021	35戸	79.2万	2,980万
アゼスト立石1	2023	45戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2024	2026
1K	115.7万	105.3万	105.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,350万	105.34万/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,350万	105.34万/㎡
2022年7月	13〜13階	1K	20㎡〜	2,580万	115.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（62件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,661円。

70,661円

61,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

57件

8〜10万

5件

全 62 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,500円	3,429円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	79,000円	3,654円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	70,000円	3,138円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,000円	3,586円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,000円	3,700円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,586円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	85,000円	3,932円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	69,000円	3,093円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	77,000円	3,399円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	68,000円	3,048円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	2,914円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	66,000円	3,053円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,048円/㎡
2024年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	3,003円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	3,145円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,824円/㎡
2023年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	73,500円	2,866円/㎡
2023年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,048円/㎡
2023年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	66,000円	2,958円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,500円	3,115円/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,000円	2,869円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,138円/㎡
2023年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,048円/㎡
2023年2月	13〜13階	1K	20㎡〜	66,500円	3,076円/㎡
2023年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	66,000円	2,958円/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,779円/㎡
2023年1月	13〜13階	1K	20㎡〜	66,500円	2,981円/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	61,500円	2,715円/㎡
2023年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,500円	3,115円/㎡
2023年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,914円/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。