立石シティハイツ
東京都葛飾区立石２丁目２３－１ | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・20件）で、平均2,156万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,786万円、１Ｒは平均703万円です。
２ＤＫ＋Ｓ
1,569万
2件
１Ｒ
703万
8件
３ＬＤＫ
2,327万
4件
２ＬＤＫ
2,156万
20件
１ＬＤＫ
2,069万
7件
３ＤＫ
2,018万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,786万
2件
１Ｋ
797万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,569万 | 1,537万 | 1,600万 |
| １Ｒ | 8件 | 703万 | 500万 | 939万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,327万 | 1,833万 | 3,375万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 2,156万 | 630万 | 3,438万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,069万 | 1,700万 | 2,333万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,018万 | 1,268万 | 3,150万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,786万 | 2,786万 | 2,786万 |
| １Ｋ | 7件 | 797万 | 457万 | 1,444万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石２丁目２３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 立石シティハイツ | 1983 | - | - | - |
| クレストプラザ立石 | 1991 | - | - | - |
| アゼスト立石#R | 2020 | 42戸 | 105.3万 | 2,350万 |
| ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 2004 | 50戸 | 67.6万 | 4,480万 |
| 立石菊星シャルム | 1974 | - | - | - |
| ジェイパーク立石 | 2003 | 54戸 | 53.4万 | 3,780万 |
| トップ立石第2 | 1986 | - | - | - |
| アゼスト立石1 | 2023 | 45戸 | - | - |
| AZEST立石Ⅰ | 2023 | - | - | - |
| ヴェレーナ葛飾立石 | 2025 | 69戸 | - | - |
| ワイズルリオン東京立石 | 2009 | - | - | - |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |