ワイズルリオン東京立石
東京都葛飾区立石２丁目６－１ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・29件）で、平均5,082万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,503万円、１Ｋは平均2,231万円です。
２ＬＤＫ
4,508万
10件
３ＬＤＫ
5,082万
29件
１Ｋ
2,231万
6件
４ＬＤＫ
5,503万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,733万
2件
１ＤＫ
2,368万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,508万 | 2,829万 | 6,400万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 5,082万 | 3,757万 | 7,543万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,231万 | 1,500万 | 2,974万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,503万 | 5,020万 | 6,627万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,733万 | 4,234万 | 5,231万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,368万 | 2,086万 | 2,841万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石２丁目６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズルリオン東京立石 | 2009 | - | - | - |
| コンポーゼ立石 | 2000 | 25戸 | 68.6万 | 4,490万 |
| グランタワー立石レジデンス | 2008 | 58戸 | 65.7万 | 4,280万 |
| クレストプラザ立石 | 1991 | - | - | - |
| アゼスト立石#R | 2020 | 42戸 | 105.3万 | 2,350万 |
| ジェイパーク立石 | 2003 | 54戸 | 53.4万 | 3,780万 |
| パラシオン四ツ木 | 1979 | - | - | - |
| リシュブール四つ木 | 2015 | - | - | - |
| ウインベルコーラス立石第６ | 1991 | 12戸 | 36.1万 | 1,499万 |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 2003 | 39戸 | 39.3万 | 2,500万 |
| ヴェレーナ葛飾立石 | 2025 | 69戸 | - | - |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |