ウインベルコーラス立石第６
東京都葛飾区四つ木2丁目27-12 | 築35年 | 12戸
最新データ
2019年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.1万円。周辺エリア平均（56.8万円）より36.5%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より42.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.8万/㎡から2019年は38.7万/㎡へ、5年間で30.0%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・6件）で、平均2,035万円です。1LDKが最も高く平均2,035万円、2DKは平均1,937万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
2,035万 |
1,662万 |
2,218万 |
| 2DK |
3件 |
1,937万 |
1,650万 |
2,510万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木2丁目27-12 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.08m² ～ 47.88m² |
|---|
| 分譲会社 | トータルハウジング |
|---|
| 施工会社 | 浅野工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 1LDK |
26.9万 |
- |
40.7万 |
38.8万 |
| 2DK |
35.6万 |
31.7万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,499万 |
36.1万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
ー |
40㎡〜 |
1,599万 |
38.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,690万 |
40.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,640万 |
39.49万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,690万 |
40.7万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,200万 |
31.68万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,200万 |
31.68万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
23.6万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,250万 |
30.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。