サニーコート立石
東京都葛飾区立石3丁目20-11 | 築20年 | 30戸
最新データ
2023年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均（75.8万円）より26.0%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より10.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920122014201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.7万/㎡から2023年は56.1万/㎡へ、14年間で20.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,000万 |
4,212万 |
6,410万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石3丁目20-11 |
|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.59m² ～ 78.96m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2014 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
46.6万 |
42.9万 |
52.2万 |
46.6万 |
60.4万 |
56.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.08万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,200万 |
62.31万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,200万 |
62.31万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
57.71万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
59.2万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.65万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.24万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.38万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
43.38万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。