ガーラプレシャス元住吉
神奈川県川崎市中原区木月伊勢町4-21 | 築3年 | 47戸
賃料の推移
11万10万9万
20232024
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町4-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-09（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 25.45m² ～ 25.45m² |
| 分譲会社 | FJネクストホールディングス |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
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徒歩12分
武蔵小杉駅
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学区情報
小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラプレシャス元住吉 | 2023 | 47戸 | - | - |
| スカイコート元住吉 | 1986 | 23戸 | 44.0万 | 725万 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉 | 2018 | 44戸 | 151.1万 | 5,350万 |
| イニシア武蔵小杉 | 2024 | 34戸 | - | - |
| 元住吉コート | 1967 | 10戸 | - | - |
| リビオ元住吉フォリアコート | 2002 | 91戸 | 107.5万 | 7,780万 |
| サンパーク元住吉 | 1986 | 11戸 | 67.2万 | 2,680万 |
| レアリス元住吉 | 2005 | 72戸 | 79.7万 | 5,980万 |
| プラウド武蔵小杉今井南町 | 2011 | 54戸 | 114.4万 | 9,980万 |
| ライオンズシティ武蔵小杉 | 1998 | 45戸 | 143.7万 | 10,180万 |
| 元住吉センチュリー２１ | 1987 | 29戸 | 54.4万 | 998万 |
川崎市中原区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,706円 | 2,495 |
| 1DK/1LDK | 13.2万円 | 3,665円 | 883 |
| 2K/2DK | 9.8万円 | 2,483円 | 287 |
| 2LDK | 20.4万円 | 3,365円 | 535 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,545円 | 187 |
賃貸データ分析（51件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額98,431円。
2K
94,000〜105,000円
98,431円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
37件
10〜15万
14件
全 51 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,792円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,910円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,870円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,851円/㎡ |
| 2023年7月 | 13〜13階 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,851円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,910円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,772円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,870円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,890円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,870円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,851円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,890円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,839円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,851円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,831円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,753円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,772円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,949円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2023年7月 | 13〜13階 | 2K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,831円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,957円/㎡ |
他 21 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。