ランカ小岩
東京都江戸川区北小岩2丁目7-15 | 築2年 | 40戸
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩2丁目7-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 50.25m² ～ 72.63m² |
| 分譲会社 | フォーユー |
| 施工会社 | NB建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
江戸川区小学校・中学校学区
中学校
江戸川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランカ小岩 | 2024 | 40戸 | - | - |
| サンパレス小岩 | 2000 | 26戸 | 54.9万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション小岩第８ | 1996 | 29戸 | 62.3万 | 4,280万 |
| サニーハイム小岩 | 1979 | 24戸 | 43.0万 | 1,980万 |
| 京成サンコーポ北小岩 | 1979 | 49戸 | 60.8万 | 3,480万 |
| ベルメゾン小岩セルフィア | 2003 | 48戸 | 81.8万 | 4,990万 |
| ルネ小岩ガーデンハウス | 1990 | 29戸 | 54.3万 | 4,380万 |
| ホテルスカイコート小岩 | 1988 | 116戸 | 33.3万 | 550万 |
| サンクレイドル小岩２ | 2022 | 50戸 | 75.8万 | 4,880万 |
| プレシャスレジデンス小岩 | 2022 | 15戸 | 78.0万 | 3,900万 |
| エスカイア北小岩 | 1979 | 41戸 | 39.7万 | 1,680万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |