ラシュレ扇町公園
大阪府大阪市北区天神橋4丁目7-7 | 築3年 | 66戸
最新データ
2025年1月
売買6件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は117.6万円。周辺エリア平均（117.6万円）を0.0%上回って、大阪市北区全体の平均（76.8万円）を53.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
20232025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
6,962万 |
6,750万 |
7,180万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目7-7 |
|---|
| 築年月 | 2023年2月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.97m² ～ 74.04m² |
|---|
| 分譲会社 | スナダプロパティ |
|---|
| 施工会社 | スナダ建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラシュレ扇町公園 |
2023 |
66戸 |
117.6万 |
6,700万 |
| プレサンス扇町駅前 |
2018 |
126戸 |
106.7万 |
2,270万 |
| エステムコート梅田東アクアパレス |
2002 |
107戸 |
71.4万 |
1,350万 |
| ストークマンション扇町 |
1978 |
24戸 |
41.0万 |
2,690万 |
| サンクタス南森町 |
2011 |
44戸 |
70.4万 |
5,980万 |
| クレヴィア扇町公園 |
2014 |
72戸 |
141.1万 |
11,880万 |
| プラネスーペリア与力町 |
1999 |
121戸 |
87.0万 |
5,380万 |
| シティライフ南森町ラブニール |
2007 |
51戸 |
77.4万 |
3,500万 |
| プレサンス天満ステーションフロント |
2008 |
120戸 |
83.9万 |
1,800万 |
| ユニアルス扇町公園 |
1999 |
43戸 |
50.4万 |
2,700万 |
| ザ大阪レジデンス梅田扇町公園 |
2016 |
69戸 |
110.9万 |
6,080万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
10〜12階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
6,700万 |
117.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,150万 |
103.85万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,180万 |
104.29万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
101.38万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,750万 |
109.69万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,750万 |
109.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の67%）で、平均月額216,250円。2LDKなら月額189,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
185,000円 |
3,095円/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
188,000円 |
3,145円/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
200,000円 |
3,346円/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
250,000円 |
4,183円/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
190,000円 |
3,179円/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜12階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
230,000円 |
4,037円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。