ジオ覚王山
愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目12-3 | 築3年 | 52戸
最新データ
2025年7月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は86.0万円。周辺エリア平均（70.3万円）を22.3%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を127.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均4,780万円です。3LDKが最も高く平均6,540万円、2LDKは平均4,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
4,780万 |
4,780万 |
4,780万 |
| 3LDK |
2件 |
6,540万 |
6,480万 |
6,600万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目12-3 |
|---|
| 築年月 | 2023年2月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.62m² ～ 82.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジオ覚王山 |
2023 |
52戸 |
86.0万 |
4,780万 |
| グランマノワール覚王山東 |
2007 |
17戸 |
54.5万 |
4,280万 |
| ダイアパレス覚王山 |
2002 |
32戸 |
47.6万 |
2,970万 |
| パークナード覚王山 |
2014 |
24戸 |
65.7万 |
5,280万 |
| プラウド覚王山穂波 |
2004 |
28戸 |
51.3万 |
4,280万 |
| サントピア田代 |
1978 |
12戸 |
26.9万 |
1,790万 |
| メイツ覚王山 |
1989 |
11戸 |
35.7万 |
3,500万 |
| ブライトホープ穂波 |
1991 |
3戸 |
25.9万 |
1,880万 |
| ロイヤルアーク観月町 |
2000 |
10戸 |
75.2万 |
8,280万 |
| グランドメゾン覚王山丘上町 |
2015 |
15戸 |
78.6万 |
7,250万 |
| プレサンスNAGOYA覚王山 |
2022 |
56戸 |
92.0万 |
2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
88.9万 |
92.5万 |
| 2LDK |
86.0万 |
86.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
92.54万/㎡ |
| 2025年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
85.95万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
85.95万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
85.95万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
85.95万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,600万 |
88.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
250,000円 |
3,369円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。