ステージファースト洗足池（築3年・㎡単価124万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

２ＬＤＫ

2件

7,117万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	7,117万	5,733万	8,500万

物件概要

所在地	東京都大田区東雪谷1丁目3-5
築年月	2023-01（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	44戸
専有面積	25.40m² ～ 47.16m²
分譲会社	PRESTIGE
施工会社	リンク・トラスト
管理会社	快適空間
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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洗足池駅

東急池上線

徒歩3分

学区情報

小学校

大田区小学校学区

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステージファースト洗足池	2023	44戸	127.3万	3,300万
洗足池ローズベイハイツ	1972	-	-	-
ラメルシー洗足池	2002	10戸	79.6万	2,990万
洗足池エコヴィレッジ	2014	17戸	123.1万	9,280万
シャンボール洗足池	1975	42戸	99.4万	6,780万
コートデコ洗足レイクサイド	2007	16戸	56.1万	7,680万
ライオンズマンション洗足池	1984	20戸	76.5万	3,580万
ハイコート洗足池	2013	38戸	139.3万	9,990万
東雪ヶ谷コーポラス	1970	37戸	42.7万	3,299万
グランフォート洗足池	2005	51戸	115.2万	8,998万
ヒューマンコート雪谷	2000	16戸	97.1万	4,180万

大田区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.0万円	3,969円	8,896
1DK/1LDK	14.0万円	4,022円	4,482
2K/2DK	12.0万円	3,115円	1,164
2LDK	20.0万円	3,795円	1,465
3LDK+	22.0万円	2,973円	562

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	25㎡〜	3,300万	127.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額173,500円。

2LDK

173,500円

173,000〜174,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	高層	2LDK	45㎡〜	173,000円	3,668円/㎡
2023年2月	中層	2LDK	45㎡〜	174,000円	3,690円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。