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メゾン・ド・西新

福岡県福岡市早良区西新5丁目4-18 | 築21年 | 27戸

賃料の推移

6万5万
2017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の57,000円から2020年には52,000円へ、8.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは29.7%です。

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区西新5丁目4-18
築年月2005年11月(築21年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数27戸
専有面積27.66m² ~ 27.66m²
管理方式巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩4分
🚉
藤崎駅
JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩10分

学区情報

小学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
中学校
福岡市早良区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン・ド・西新 2005 27戸 13.0万 210万
コアマンション西新プレジオ 1999 26戸 46.2万 4,000万
メゾン・ド・アルテール 1990 25戸 19.6万 350万
エンゼルブレッサ西新中央 2000 16戸 62.1万 4,699万
メゾン・ド・クレマン 1990 43戸 36.3万 588万
シティハウス西新ステーションコート 2016 52戸 110.4万 8,280万
ハイム祖原 1980 9戸 57.3万 2,550万
フォルム西新 1990 15戸 21.2万 420万
ポレスター西新 2025 22戸 104.3万 7,780万
マンションアベニュー 1974 54戸 44.9万 1,999万
西新ゴールデンハイツ 1979 7戸 16.2万 1,900万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年12月 - 1R 15㎡〜 210万 12.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の78%)で、平均月額53,429円。1SKなら月額57,000円が相場です。
1K
53,429円
52,000〜57,000円
1SK
57,000円
57,000〜57,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年6月 - 1K 25㎡〜 52,000円 1,880円/㎡
2019年12月 - 1K 25㎡〜 52,000円 1,880円/㎡
2019年11月 - 1K 25㎡〜 57,000円 2,061円/㎡
2018年9月 - 1K 25㎡〜 52,000円 1,880円/㎡
2018年3月 - 1K 25㎡〜 52,000円 1,880円/㎡
2018年3月 - 1K 25㎡〜 57,000円 2,061円/㎡
2018年3月 - 1K 20㎡〜 52,000円 2,103円/㎡
2018年3月 - 1SK 20㎡〜 57,000円 2,305円/㎡
2017年8月 - 1SK 20㎡〜 57,000円 2,305円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。