ラコスタ新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町364-8 | 築35年 | 27戸
賃料の推移
13万10万7万4万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,286円から2019年には115,000円へ、90.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
4件 |
1,220万 |
980万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町364-8 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.04m² ～ 24.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 山協商事 |
|---|
| 施工会社 | 興建 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1K |
54.0万 |
50.0万 |
52.0万 |
54.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
980万 |
54.33万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
1,300万 |
52.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
1,250万 |
50.04万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,350万 |
54.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の64%）で、平均月額52,429円。2DKなら月額105,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
115,000円 |
2,719円/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,749円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
49,000円 |
2,518円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
49,000円 |
2,518円/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,083円/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
95,000円 |
2,375円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
58,000円 |
3,222円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
58,000円 |
2,322円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,667円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
55,000円 |
2,826円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,667円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。