ブリリア三鷹下連雀
東京都三鷹市下連雀4丁目20-24 | 築4年 | 42戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・16件）で、平均7,749万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,803万円、１ＬＤＫは平均6,290万円です。
１ＬＤＫ
6,290万
5件
３ＬＤＫ
7,749万
16件
２ＬＤＫ
8,402万
10件
４ＬＤＫ
8,803万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 6,290万 | 4,150万 | 8,400万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 7,749万 | 6,279万 | 11,582万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 8,402万 | 5,309万 | 10,868万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 8,803万 | 7,153万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目20-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-10（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 56.42m² ～ 81.05m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
三鷹市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア三鷹下連雀 | 2022 | 42戸 | - | - |
| 三鷹上連雀シティハイツ | 1997 | - | - | - |
| ライオンズガーデン三鷹第２ | 1991 | 31戸 | 89.5万 | 5,480万 |
| プレミスト三鷹 | 2019 | 57戸 | 127.0万 | 6,980万 |
| D’クラディア三鷹南棟 | 2002 | 19戸 | 61.6万 | 4,880万 |
| D’クラディア三鷹北棟 | 2002 | 18戸 | 109.8万 | 8,398万 |
| グランドメゾン三鷹アベニュー | 1999 | 34戸 | 107.7万 | 6,480万 |
| 三鷹ガーデンハウス | 1996 | 40戸 | 70.5万 | 4,990万 |
| ベリスタ三鷹下連雀弐番館 | 2010 | 34戸 | 102.3万 | 6,480万 |
| ルミネ三鷹 | 1996 | 25戸 | 133.1万 | 7,499万 |
| ベリスタ三鷹下連雀壱番館 | 2010 | 20戸 | 110.0万 | 7,780万 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |