ベリスタ三鷹下連雀弐番館
東京都三鷹市下連雀4丁目16-39 | 築16年 | 34戸
最新データ
2024年3月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.3万円。周辺エリア平均（81.7万円）を25.3%上回って、三鷹市全体の平均（78.7万円）を30.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・49件）で、平均6,601万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,964万円、１Ｋは平均2,879万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
49件 |
6,601万 |
4,941万 |
11,755万 |
| １ＤＫ |
4件 |
3,691万 |
3,391万 |
4,094万 |
| ２ＬＤＫ |
23件 |
6,253万 |
4,043万 |
7,826万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
6,964万 |
5,911万 |
7,906万 |
| １ＬＤＫ |
15件 |
4,301万 |
3,331万 |
5,448万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
3,961万 |
3,572万 |
4,350万 |
| １Ｒ |
2件 |
3,074万 |
2,788万 |
3,360万 |
| １Ｋ |
2件 |
2,879万 |
2,520万 |
3,237万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-39 |
|---|
| 築年月 | 2010年12月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.33m² ～ 63.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
78.8万 |
- |
102.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
102.33万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,890万 |
93.01万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
78.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。