ベリスタ三鷹下連雀弐番館
東京都三鷹市下連雀4丁目16-39 | 築16年 | 34戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・48件）で、平均6,516万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,861万円、１Ｋは平均2,836万円です。
２ＬＤＫ
6,432万
25件
１ＬＤＫ
4,286万
16件
３ＬＤＫ
6,516万
48件
１ＤＫ
3,651万
4件
４ＬＤＫ
6,861万
5件
２ＤＫ
3,903万
2件
１Ｒ
3,029万
2件
１Ｋ
2,836万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 25件 | 6,432万 | 3,984万 | 10,000万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 4,286万 | 3,282万 | 5,368万 |
| ３ＬＤＫ | 48件 | 6,516万 | 4,869万 | 11,582万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,651万 | 3,341万 | 4,034万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 6,861万 | 5,824万 | 7,790万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,903万 | 3,520万 | 4,286万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,029万 | 2,747万 | 3,311万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,836万 | 2,483万 | 3,189万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-39 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-12（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 63.33m² ～ 63.33m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
三鷹市立第三小学校
中学校
三鷹市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベリスタ三鷹下連雀弐番館 | 2010 | 34戸 | 102.3万 | 6,480万 |
| ベリスタ三鷹下連雀壱番館 | 2010 | 20戸 | 110.0万 | 7,780万 |
| 富士三鷹マンション | 1979 | 13戸 | 73.8万 | 8,480万 |
| 中銀三鷹マンシオン | 1978 | 37戸 | 75.4万 | 3,280万 |
| ビバリーホームズ三鷹 | 2011 | - | - | - |
| リノア三鷹 | 1991 | 43戸 | 133.7万 | 7,890万 |
| 三鷹白百合マンション | 1981 | 16戸 | 65.6万 | 2,880万 |
| ロージュマン白百合 | 1981 | - | - | - |
| 第二城山ハイツ | 1980 | 16戸 | 37.2万 | 698万 |
| 日生三鷹マンション | 1972 | 141戸 | 92.5万 | 5,980万 |
| 東洋三鷹コーポ | 1979 | 41戸 | 84.7万 | 3,280万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.8万 | - | 102.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 102.33万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,890万 | 93.01万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 78.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。