三鷹白百合マンション
東京都三鷹市下連雀4丁目16-11 | 築45年 | 16戸
最新データ
2024年1月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.6万円。周辺エリア平均（81.7万円）より19.7%低く、三鷹市全体の平均（78.7万円）より16.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.1万/㎡から2024年は65.6万/㎡へ、10年間で42.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の70%・14件）で、平均3,055万円です。1LDKが最も高く平均3,055万円、1SLDKは平均2,631万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
14件 |
3,055万 |
2,723万 |
3,318万 |
| 1SLDK |
3件 |
2,631万 |
2,448万 |
2,852万 |
| 2DK |
3件 |
2,716万 |
2,204万 |
3,108万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-11 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.86m² ～ 67.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 日進建設 |
|---|
| 施工会社 | 竹田建設 |
|---|
| 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三鷹白百合マンション |
1981 |
16戸 |
65.6万 |
2,880万 |
| 富士三鷹マンション |
1979 |
13戸 |
73.8万 |
8,480万 |
| 中銀三鷹マンシオン |
1978 |
37戸 |
75.4万 |
3,280万 |
| 日生三鷹マンション |
1972 |
141戸 |
92.5万 |
5,980万 |
| 東洋三鷹コーポ |
1979 |
41戸 |
84.7万 |
3,280万 |
| ベリスタ三鷹下連雀弐番館 |
2010 |
34戸 |
102.3万 |
6,480万 |
| センチュリー三鷹中央通り |
2020 |
51戸 |
- |
- |
| ミタカロイヤルハイツ |
1978 |
18戸 |
61.8万 |
2,780万 |
| レヂオンス三鷹 |
1986 |
18戸 |
62.4万 |
1,980万 |
| ベリスタ三鷹下連雀壱番館 |
2010 |
20戸 |
110.0万 |
7,780万 |
| リノア三鷹 |
1991 |
43戸 |
133.7万 |
7,890万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
60.1万 |
59.1万 |
64.7万 |
67.9万 |
67.3万 |
65.6万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
56.8万 |
54.1万 |
- |
| 2DK |
47.7万 |
38.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
65.61万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,080万 |
70.16万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
63.33万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
67.89万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,499万 |
54.07万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
67.89万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
67.89万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,499万 |
54.07万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,750万 |
59.5万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
67.89万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
64.41万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
63.55万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
66.01万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.47万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,499万 |
56.93万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,690万 |
61.28万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
61.05万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,599万 |
59.21万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,690万 |
38.5万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,999万 |
45.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,190万 |
49.89万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2SDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
42.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。