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ララプレイスリゾート北谷

沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目2-1 | 築11年 | 20戸

推定相場
ララプレイスリゾート北谷
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は67.1万円。周辺エリア平均(61.6万円)を9.0%上回って、中頭郡北谷町全体の平均(60.6万円)を10.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20172022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.9万/㎡から2025年は63.2万/㎡へ、8年間で32.1%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の50%・5件)で、平均3,784万円です。2LDKが最も高く平均3,784万円、1LDKは平均3,552万円です。
1LDK
5件
3,552万
2LDK
5件
3,784万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 3,552万 3,200万 3,780万
2LDK 5件 3,784万 3,180万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.4万円で、1-3階(59.9万円)と比べて1.5万円(+2.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
59.9万/㎡
3件
4-7階
60.2万/㎡
5件
8階以上
61.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目2-1
築年月2015年7月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数20戸
専有面積53.40m² ~ 66.47m²

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
桑江中学校入口バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩2分

学区情報

小学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
中学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ララプレイスリゾート北谷 2015 20戸 67.1万 3,780万
プレミスト北谷プロムナードクルーズ 2008 20戸 68.0万 5,490万
ライオンズマンションベイビュー北谷 1991 19戸 49.5万 2,598万
スペリオールハンビー北谷 1992 44戸 65.5万 1,300万
ワイズマークグランデ北谷 2013 22戸 71.7万 5,600万
ライオンズヴィラ美浜2 2002 34戸 45.5万 4,980万
ワイズエステムコート北谷美浜センタータワー 2010 42戸 77.7万 4,950万
ワイズスカイヴィラアラハ 2014 54戸 78.9万 5,980万
コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ 2008 30戸 100.3万 8,500万
ライオンズマンションハンビー北谷 1998 27戸 64.0万 4,390万
ティアレ北谷シーサイド・アラハ 2020 11戸 73.2万 4,500万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172022202320242025
1LDK - - 60.4 68.9 63.2
2LDK 47.9 59.9 59.9 58.5 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 3,700万 65.7万/㎡
2025年6月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 3,200万 56.82万/㎡
2025年10月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 3,780万 67.12万/㎡
2024年8月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,980万 59.88万/㎡
2024年5月 10〜11階 2LDK 65㎡〜 3,800万 57.17万/㎡
2024年5月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 3,680万 68.92万/㎡
2023年6月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,980万 59.88万/㎡
2023年4月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 3,400万 60.37万/㎡
2022年12月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,980万 59.88万/㎡
2017年12月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,180万 47.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。