ルーブル西高島平

東京都板橋区高島平5丁目 | 築6年 | 48戸

推定相場

ルーブル西高島平

賃料の推移

9万8万7万6万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の71,000円から2025年には79,194円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の85%・11件）で、平均2,595万円です。１Ｋが最も高く平均2,595万円、1Kは平均2,400万円です。

１Ｋ

11件

2,595万

2件

2,400万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	11件	2,595万	1,929万	3,375万
1K	2件	2,400万	2,300万	2,500万

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平5丁目
築年月	2020年12月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	48戸
専有面積	23.19m² ～ 25.62m²
管理会社	TFDコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西高島平駅

都営三田線

徒歩5分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル西高島平	2020	48戸	89.8万	2,300万
第２ベルハイツ	1978	10戸	27.8万	1,398万
セザール第六赤塚公園	1999	33戸	57.1万	3,180万
オリンポス西高島平	1991	13戸	-	-
アクサス西高島平	2010	46戸	88.3万	2,190万
ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館	1998	33戸	64.0万	3,890万
ライオンズガーデン赤塚公園	1994	42戸	33.7万	850万
ルナコート西高島平	1996	27戸	37.8万	2,380万
ジェノヴィア西高島平2	2023	40戸	102.3万	5,770万
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館	1998	34戸	45.7万	3,680万
セザール第三赤塚公園	1994	46戸	54.6万	2,780万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	2,300万	89.78万/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	2,500万	97.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（60件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,492円。

74,492円

67,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

51件

8〜10万

9件

全 60 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,095円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,095円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	3,005円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,927円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,201円/㎡
2025年5月	高層	1K	25㎡〜	74,000円	2,900円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,978円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	76,000円	2,978円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	73,000円	2,849円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,174円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,174円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,213円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,331円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,331円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,213円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	78,500円	3,076円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,135円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,123円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	69,000円	2,693円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,900円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,732円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,888円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,056円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,821円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,966円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,978円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	71,000円	2,771円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	71,000円	2,782円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,743円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,978円/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。