ブリリア新宿中落合
東京都新宿区中落合1丁目14-32 | 築19年 | 30戸
最新データ
2023年3月
売買6件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は111.7万円。周辺エリア平均（98.3万円）を13.7%上回って、新宿区全体の平均（117.2万円）より4.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
201420152017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の78.8万/㎡から2023年は111.7万/㎡へ、9年間で41.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・14件）で、平均2,707万円です。3LDKが最も高く平均9,076万円、１Ｋは平均2,707万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
14件 |
2,707万 |
1,870万 |
4,313万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
6,286万 |
5,227万 |
7,143万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,691万 |
3,789万 |
6,081万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
7,515万 |
6,896万 |
8,096万 |
| 3LDK |
6件 |
9,076万 |
7,322万 |
10,487万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合1丁目14-32 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.51m² ～ 88.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
落合駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 東京メトロ東西線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
78.8万 |
82.6万 |
91.9万 |
84.6万 |
98.6万 |
111.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,380万 |
111.7万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,280万 |
98.6万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
91.9万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.61万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,700万 |
78.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額218,000円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
219,000円 |
3,013円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
220,000円 |
3,027円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
199,000円 |
2,738円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
210,000円 |
2,889円/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
230,000円 |
3,164円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
220,000円 |
3,027円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
228,000円 |
3,137円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。