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グリーンプラザ八柱第2

千葉県松戸市日暮2丁目5-11 | 築39年 | 45戸

推定相場
グリーンプラザ八柱第2
最新データ
2025年8月
売買3件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は45.4万円。周辺エリア平均(33.7万円)を34.7%上回って、松戸市全体の平均(33.4万円)を36.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の51%・18件)で、平均1,857万円です。1LDKが最も高く平均1,986万円、2DKは平均1,214万円です。
2DK
3件
1,214万
3LDK
18件
1,857万
1LDK
2件
1,986万
2LDK
7件
1,916万
4LDK
3件
1,952万
3DK
2件
1,654万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 1,214万 849万 1,944万
3LDK 18件 1,857万 809万 3,061万
1LDK 2件 1,986万 1,926万 2,046万
2LDK 7件 1,916万 1,250万 2,354万
4LDK 3件 1,952万 1,267万 2,430万
3DK 2件 1,654万 1,543万 1,765万

物件概要

所在地千葉県松戸市日暮2丁目5-11
築年月1987年2月(築39年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数45戸
専有面積51.54m² ~ 57.78m²
分譲会社箕輪不動産
施工会社奥村組 佐伯建設工業
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
八柱駅
京成松戸線
徒歩1分

学区情報

小学校
松戸市立常盤平第三小学校
中学校
松戸市立常盤平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンプラザ八柱第2 1987 45戸 45.4万 2,499万
パークハイツ八柱 1981 12戸 45.6万 2,480万
八柱第2京葉ハイツ 1979 18戸 16.4万 540万
エクセレント八柱駅前 2005 60戸 27.3万 1,980万
ペアズヒル八柱 1995 29戸 49.1万 2,800万
レクセルプラザ新八柱 2004 44戸 59.2万 3,980万
うしおビル 1992 32戸 17.6万 450万
コーヨービル 1992 32戸 35.3万 1,000万
グリーンプラザ八柱第3 1986 26戸 39.5万 2,180万
エクセレントシティ新八柱駅前 2021 45戸 75.4万 4,070万
ファミール松戸21世紀の森 1998 60戸 25.7万 2,280万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,499万 45.37万/㎡
2015年9月 7〜9階 3DK 55㎡〜 1,350万 23.37万/㎡
2015年6月 10〜11階 3DK 55㎡〜 1,180万 21.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。