パトリシア信濃町テラス
東京都新宿区左門町11-6 | 築29年 | 9戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は116.6万円。周辺エリア平均（125.0万円）より6.7%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より0.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
2012201420162026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の65.1万/㎡から2026年は116.6万/㎡へ、14年間で79.2%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では65.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
11件 |
7,270万 |
6,605万 |
8,004万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区左門町11-6 |
|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.88m² ～ 72.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 中興リビング |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
四ツ谷駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パトリシア信濃町テラス |
1997 |
9戸 |
116.6万 |
7,750万 |
| パークホームズ四谷三丁目 |
2015 |
26戸 |
160.1万 |
8,980万 |
| シャトレ四谷 |
1969 |
36戸 |
42.5万 |
1,530万 |
| ズーム四谷左門町 |
2015 |
35戸 |
144.3万 |
3,680万 |
| コンシェリアＲ四谷 |
2002 |
48戸 |
122.0万 |
3,100万 |
| 四谷弁護士ビル |
1979 |
45戸 |
52.0万 |
1,750万 |
| フォルム四谷外苑東 |
2004 |
147戸 |
247.4万 |
17,480万 |
| アトラス新宿左門町 |
2016 |
36戸 |
157.9万 |
8,480万 |
| 喜多マンション |
1961 |
15戸 |
43.1万 |
1,490万 |
| マイネシュロッス四谷 |
2005 |
67戸 |
119.0万 |
2,980万 |
| プレミアムキューブG四谷左門町 |
2013 |
- |
116.5万 |
2,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
65.1万 |
63.4万 |
70.6万 |
66.4万 |
70.5万 |
69.9万 |
116.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
7,750万 |
116.63万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.21万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.63万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
70.55万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.63万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.63万/㎡ |
| 2013年5月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
3,920万 |
63.35万/㎡ |
| 2012年8月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.32万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.56万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
3,920万 |
63.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額242,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
235,000円 |
3,471円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
255,000円 |
3,766円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
275,000円 |
4,061円/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
235,000円 |
3,471円/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
210,000円 |
3,394円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。