エグゼ大阪ドーム２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の64,313円から2026年には67,714円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市港区市岡元町1丁目5-20
築年月	2021年8月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	87戸
専有面積	26.00m² ～ 26.00m²
分譲会社	シティトラスト不動産
施工会社	生和コーポレーション
管理会社	ライフサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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九条駅

近鉄橿原線 / 阪神なんば線 / 京都市営地下鉄烏丸線 / 大阪メトロ中央線

徒歩8分

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弁天町駅

大阪環状線 / 大阪メトロ中央線

徒歩9分

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大正駅

大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 / 島原鉄道線

徒歩15分

学区情報

小学校

大阪市港区小学校・中学校学区

中学校

大阪市港区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エグゼ大阪ドーム２	2021	87戸	79.1万	1,980万
グランアッシュ弁天町	2014	70戸	67.7万	4,480万
エステムコート難波ウエストサイド５アジュール	2017	168戸	71.6万	1,500万
デ・リード弁天町港通	1993	94戸	40.1万	780万
エステムコート難波WEST-SIDE７グローブ	2018	66戸	71.1万	1,490万
エステムコート難波ウエストサイド６グラッド	2017	60戸	78.9万	1,660万
エグゼ大阪ドーム	2019	84戸	84.1万	1,750万
エスリード弁天町ベイコート	2018	84戸	73.9万	1,520万
レオンヴァリエ大阪ベイシティII	2020	48戸	69.7万	1,800万
境川ビューハイツ	1981	44戸	39.0万	2,180万
グランドヴィラ境川	1989	101戸	50.1万	2,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	1,980万	79.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（145件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額64,953円。1Kなら月額64,953円が相場です。

ワンルーム

65,353円

59,000〜69,500円

1K

64,953円

58,000〜74,000円

全 145 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,958円/㎡
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,692円/㎡
2026年2月	高層	ワンルーム	25㎡〜	67,000円	2,577円/㎡
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	67,000円	2,577円/㎡
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	65,000円	2,500円/㎡
2026年1月	低層	1K	25㎡〜	65,000円	2,598円/㎡
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	66,000円	2,539円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	63,000円	2,423円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	69,500円	2,778円/㎡
2025年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	66,000円	2,539円/㎡
2025年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	69,500円	2,673円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	58,000円	2,231円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	69,500円	2,778円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,692円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	71,000円	2,731円/㎡
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	59,000円	2,269円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	25㎡〜	66,000円	2,539円/㎡
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	70,000円	2,692円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,269円/㎡
2025年5月	高層	1K	25㎡〜	70,000円	2,692円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	65,000円	2,500円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	67,600円	2,600円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	67,600円	2,600円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	25㎡〜	67,600円	2,600円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	25㎡〜	69,000円	2,654円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	65,000円	2,598円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	25㎡〜	68,000円	2,615円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	69,000円	2,654円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	71,400円	2,746円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	66,000円	2,539円/㎡

他 115 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。