コープ野村夏見４号棟
千葉県船橋市夏見台4丁目19-4 | 築53年 | 284戸
最新データ
2025年9月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（25.9万円）を10.7%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より24.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.8万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、10年間で26.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・29件）で、平均1,782万円です。2LDKが最も高く平均1,935万円、3LDKは平均1,782万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,935万 |
1,880万 |
1,990万 |
| 3LDK |
29件 |
1,782万 |
981万 |
2,413万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見台4丁目19-4 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 284戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.43m² ～ 77.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
29.2万 |
28.7万 |
| 3LDK |
20.3万 |
15.8万 |
21.6万 |
24.1万 |
24.0万 |
24.0万 |
16.6万 |
21.4万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.68万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.42万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.64万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.18万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
25.77万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.64万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.12万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
24.49万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
29.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
25.78万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.72万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.93万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.17万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.22万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
29.67万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
29.83万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
29.65万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.17万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.89万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.91万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.56万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
27.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.2万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.56万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.91万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.93万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
20.32万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.03万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。